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首页 > 好房排行 > 城南区 > 锦园曲江龙邸 2017年08月30日更新      关注
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楼盘性价比:★★★ 5.52
西安市:第120名 城南区:第12
铁路公积金 2018年交房 省公积金 市公积金 洋房 高绿化 五证齐全 地铁楼盘
楼盘价格 均12000元/㎡ 所属居住圈 曲江大道居住圈 所属商圈 曲江新区商圈
楼盘地址 曲江新区雁翔路与南三环交汇西北角 售楼地址 曲江新区雁翔路与南三环交汇西北角 售楼电话 400-029-0102 转3488
物业类型 住宅,洋房 房屋年限 70年 主力户型 三室两厅两卫 约140.00㎡
两室两厅一卫 约78.00㎡
地铁 地铁5号线(荣家寨) 环线 二至三环 建筑形式 板楼 
开盘时间 1、3号楼2014年11月28日开盘   详细 交房时间 2016年10月,2017年  详细 交房标准 毛坯
建筑类型 小高层,高层 占地面积 35333.30㎡ 建筑面积 150000.00㎡
商业面积 10000.00㎡ 容 积 率 3.40 绿 化 率 60.00%
户型种类 三室,四室 总栋数 6栋 总户数 1100户
物业公司 西安锦园物业管理公司 开发商 西安万吉置业有限公司 建筑设计单位
物业费 高层:1.5元/㎡·月 采暖费 5.80元/平米·月 采暖方式 市政供暖
总车位 1213个 车位配比 1:1.04 停车位 地上:120个(费用:元/月)、地下:1093个(费用:元/月)
2016304   2016170   2015387   2015304   2014139   2014310  

    曲江龙邸由AB区组成,A区为申华曲江龙邸, B区为锦园•曲江龙邸,目前分开销售,后期由B区开发商旗下锦园物业统一管理。锦园•曲江龙邸为万吉置业和龙安地产旗下锦都置业联合开发,其中龙安地产还开发有锦园、锦都、锦园新世纪、锦园君逸等项目,是西安锦字系列颇具口碑的品质大盘。

项目位于南三环和雁翔路十字西北角,曲江新区的核心位置,同时兼具曲江新区的生态旅游资源和产业资源。地理位置优越,处于南三环与绕城分离向城内偏转2.5环的位置上,上二环3分钟车程,三环零距离,上绕城0.5分钟。商业价值未来利好,项目与曲江大唐不夜城开发的雁翔广场无缝相连,东接QCIC国家级文化产业聚集区,目前引进了华商传媒集团、陕西出版传媒集团、动漫产业园、创意谷、西安演艺集团、百度西北总部等产业,南接曲江新区高端商业中心,区域发展潜力无穷,同时周边植物园、杜陵万亩生态园环绕,空气清新自然,为项目提供了绿色宜居的生态居住环境。

整个小区占地约168亩,总建筑面积约45万㎡,由21栋楼宇组成,其中锦园•曲江龙邸为6栋,建筑面积15万㎡,规划有高层、小高层、花园洋房等。容积率仅为3.4,建筑密度低,绿化率高达60左右。项目以现代欧洲最具代表性的ART-DECO建筑风格为主,小区外部主入口与三环之间配合打造坡地造型景观,形成组团式的围合空间。小区内部形成了一街、一环、一湖、三个健身广场、五个主题风情公园,其中一湖是指10000㎡的中庭内湖,致力打造为西安第一湖景社区。

目前正在销售的是1#2#3#楼,均为33层的高层,户型123室都有,面积从47-140㎡不等,部分产品还配带270°圆弧阔景阳台。


小区内部配套: 大型商业
中小学: 曲江一小、曲江一中、雁翔路小学、交大附中、QCIC国际小学
幼稚园: 社区幼儿园
综合商场: 大唐不夜城shoppingmall  奥特莱斯
医院: 曲江妇幼医院  西安交通大学第一附属医院
邮局: 
银行: 中国银行、工商银行、招商银行
其他: 曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、秦二世陵、寒窑遗址公园、大唐不夜城、曲江海洋馆、大唐芙蓉园等
公交线路:903、525路至雁翔桥站,游6至黄渠头村站向南200米
地铁线路:地铁5号线至岳家寨、3号线青龙寺站

结构: 剪力墙 

电梯: 品牌高速电梯

供水: 市政供水
供气: 市政管道燃气 

通讯: 可视对讲,光纤入户,有线电视

供电: 6W~8W

采暖: 地辐热采暖

户型经业内专家反复推敲,无任何浪费空间,基本上客厅、主卧、客卧三房朝南。两房和三房面积70-140平米。

楼盘对比

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