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首页 > 好房排行 > 城南区 > 大华·公园世家 2017年12月11日更新      关注
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楼盘性价比:★★★★☆ 7.22
西安市:第2名 城南区:第1
2017年交房 省公积金 市公积金 洋房 高绿化 现房 五证齐全 低碳地产 低密居所 公园地产 品牌项目
综合性价比 ★★★★☆ 7.22

  1、上海大华集团开发,大华集团28年的房地产开发历史,开发项目遍布全国10多个城市,在西安开发有项目大华阳光曼哈顿和大华曲江公园世家两个项目,品牌实力强硬;

  2、项目位于曲江二期,区域整体自然环境较好,规划为文化产业板块,发展前景较好;

  3、项目为大体量社区,社区自带80亩私家公园,已经免费为业主开放,社区还配备2所品牌幼儿园、1所品牌小学,还有商业、医院、会所、泳池等生活配套,可满足业主日常生活;

  4、项目产品涵盖高层、小高层、洋房、别墅等产品,种类多,可满足刚需、改善型置业者的选择;

可成交价 ★★★★☆ 85.37分
优惠动态 大华曲江公园世家5号楼仅剩4套顶层在售
可成交价格 ¥9000.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 100分
注册资金 150000万
开发项目 大华•阳光曼哈顿、大华曲江公园世家
公司集团成立时间 1988年
集团已开发面积 600多万平方米
企业资质 一级资质
综合点评

  上海大华集团作为上海销售面积和销售额排名第一房的地产开发公司,致力于房地产开发28年,所开发项目遍布全国10多个城市,并连续两年名列全国房地产百强企业“综合实力TOP10”第七名。

地段配套

(查看图片7张)

★★★★★ 98.98分
所属居住圈 中央文化商务区居住圈
医院 东南方向的西安市人民医院约1.1公里,东北方向3公里有西北妇幼儿童医院,西南方向3公里有航天医院
银行 银行数量 1000米内无银行
最近的银行距离 招商银行曲江支行距离约3000米
交通配套 地铁 地铁4号线航天大道站1.2公里
公交 920、217、918、525、903,共5条
人文教育 中学 西安航天中学距离约2900米
小学 黄河国际小学距离约900米

2公里内大学
大学距离 陕西航天职工大学距离约2600米
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
大唐不夜城、银泰城
大型超市
中档以上
集中餐饮
窑村猪蹄坊400米左右
综合点评

  以大华·曲江公园世家周边目前现状来看,缺少公交线路,商业配套也不够完善,没有形成规模形的商业带,项目周边较成熟的居住小区就是距离项目西侧500米的富力城小区,但区域整体居住氛围并不浓厚,有待于完善。整体来看,项目周边配套一般。


外部景观 ★☆ 22分
大型广场
公园 项目南侧的有秦世子遗址公园,约800米;东南方向有杜陵国家遗址公园3公里
水系
综合点评

  项目目前所处位置外部景观欠缺,该区域是新兴正在发展的区域,且项目位置位于曲江最南端,位置略显偏远,外部景观较差。但是社区公园可以很好的为业主提供服务,可以弥补其外部景观的不足。


社区规划 ★★★★★ 73.05分
占地面积 553296平方米
建筑形式 住宅、别墅、洋房
开发分期 六期开发
人车分流
车位配比 0.8
楼幢类型 小高层、高层、多层
建筑类型 板式,点板结合
景观规划特色 规划有80亩私家坡地公园
绿化率 40%
容积率 2.36
社区规模 102万平方米
综合点评

  大华曲江公园世家【壹街区】和【贰街区】之间,利用自然落差营造坡地景观,密林,草地,水系,溪流打造出自然生态的田园风光,为业主打造了占地80余亩私家坡地公园,社区规划好。

社区配套 ★★★★ 59.16分
社区配套 中学
小学
幼儿园 社区2所幼儿园,1所新加坡蒙特梭利品格幼儿园,2011年9月已投入使用
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖 五期为地辐热采暖
小区供暖 三四期为壁挂炉自采暖
天然气
低碳节能 节能设备应用
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评

  大华曲江公园世家为业主打造了占地80余亩私家坡地公园。小区在整体规划中还包含:幼儿园、小学、中学、医院、会所、超市、游泳池、中心商业街等完善社区配套,商业街内设有健身会所,分布时装店、咖啡酒吧、美容美发店、诊所、药店、电信超市、干洗店、宠物医院、西餐西点店、果蔬店、音像书店、银行等,全方位满足社区居住的生活所需,并且每一街区都还细分有属于自己板块的配套,小区中的配套非常好。

物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
公司资质等级

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