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首页 > 好房排行 > 城东区 > 恒大江湾 2017年06月21日更新      关注
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楼盘性价比:★★★★☆ 7.54
西安市:第8名 城东区:第4
2018年交房 水景楼盘 高绿化 五证齐全 低密居所 品牌项目
综合性价比 ★★★★☆ 7.54

  1、 恒大地产,属全国一线品牌房企,开发足迹遍布中国150个城市,拥有一级开发资质,已在西安先后开发恒大城、恒大绿洲、恒大名都等,开发经验丰富;

  2、恒大江湾为纯精装项目,拎包即可入住;

  3、小区容积率仅为1.8,居住舒适度非常高;

  4、社区引进恒大集团的旗下且拥有中国一级物业管理资质的金碧物业公司,为业主提供温馨舒适的居住环境。

可成交价 ★★★★ 78.5分
优惠动态 恒大江湾项目售罄
可成交价格 ¥8000.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 100分
注册资金 12000万元人民币
开发项目 恒大名都、恒大绿洲、恒大城、恒大御景、恒大帝景、恒大翡翠华庭
公司集团成立时间 1996年2月8日
集团已开发面积 150余万方
企业资质 一级资质
综合点评   19年开发项目布局30座城市,拥有房地产一级资质的恒大集团,品牌的影响力还是很不错的。

地段配套

(查看图片2张)

★★★★☆ 83.08分
所属居住圈 浐灞三角洲居住圈
医院 西航医院4公里、西安市中医医院8公里
银行 银行数量
最近的银行距离 秦农银行距项目大约1公里
交通配套 地铁
公交 200米处有公交站北辰社区站,途径248公交车,同时小区东门外浐灞1号线、3号线已开通,另外1公里内有北辰立交南公交站,途径公交车有315、316、319、523、705、711、728等
人文教育 中学 西航中学距项目3公里左右
小学 和平小学距项目200米

2公里内大学
大学距离
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
华南城出口直营店距项目2公里
大型超市
中档以上
集中餐饮
华南城小吃城
综合点评   恒大江湾周边除了利君未来城欧罗巴小镇等项目坐落之外,也就剩下部分城中村未改造,加上区域有和平小学,看起来还略有人气。不过,实际配套可以说是很差的,大型商业、餐饮,教育、医疗,包括交通等,一概欠缺,成熟起来需要相当长的时间。
外部景观 ★★☆ 42分
大型广场 暂无
公园 广运潭公园距项目约400米
水系 灞河距项目500米
综合点评   除了800米处的灞河之外,项目周边再无其他园林、广场等绿化景观及休闲广场。
社区规划 ★★★★★ 76.8分
占地面积 149850㎡
建筑形式 住宅、商铺、洋房、别墅
开发分期 2期
人车分流
车位配比 1.5
楼幢类型 洋房6+1层,小高层9、10、13层,高层32层
建筑类型 洋房纯板,高层2梯3户
景观规划特色 欧式皇家园林风格
绿化率 40%
容积率 1.8
社区规模 269730㎡
综合点评

  恒大江湾位于广运潭大道(和平小学对面),项目总占地300亩,分三期开发。目前推出的一期占地100亩,建面15万方,共14栋楼,洋房8栋,叠墅3栋,高层3栋。绿化率40%,容积率仅1.8。社区整体打造为欧式皇家园林,高层楼间距90-100米,洋房楼间距40米左右。

  恒大江湾将简欧风格及传统的皇家园林相结合,还有1000平米的小型湖景,给业主最舒适的居住体验。

社区配套 ★★★☆ 48.32分
社区配套 中学
小学
幼儿园 幼儿园招商中
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所 2600㎡五星级会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用 low-e中空玻璃
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评   一期配备1.5万方的社区风情商业街,内设超市、便利店、孕婴店、银行、药店、利安社区超市、咖啡吧、书吧、美容、养生等配套,还有儿童活动场所、羽毛球场、老人活动区等,还有双语幼儿园,为业主提供全方位舒适宜居的健康生活。
物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
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