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首页 > 好房排行 > 城东区 > 中铁缤纷新城 2017年10月17日更新      关注
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楼盘性价比:★★★★★ 8.80
西安市:第3名 城东区:第3
高绿化 五证齐全 地铁楼盘 公园地产 品牌项目
综合性价比 ★★★★★ 8.80

中铁缤纷新城地处纺织城居住圈,该居住圈位于纺北路以南,纺织城西街以东,纺南路以北,绕城高速以西。此居住圈地理位置优越,西接东三环,东临绕城高速,周边还有半坡遗址博物馆、白鹿塬风景区和浐河灞河八水中的两水环绕,生态环境良好。

可成交价 ★★★★☆ 88.75分
优惠动态 中铁缤纷新城14号楼前期咨询中
可成交价格 ¥5600.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 97.2分
注册资金 21亿元
开发项目 中铁缤纷南郡、中铁西安中心、中铁琉森水岸等
公司集团成立时间 2007年2月
集团已开发面积 2887万平方米
企业资质 一级资质
综合点评

中铁置业集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司,成立于1950年,具有一级开发资质。目前,中铁置业已拥有36家子分公司,开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、杭州、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、秦皇岛、烟台、遵义、濠洲等地,累计开发面积超过1000万平方米。

地段配套

(查看图片4张)

★★★★ 71.34分
所属居住圈 半坡居住圈
医院 六棉医院距离250米、唐华四棉医院距离1公里、西安海声航空医院距离500米、五环医院距离770米、陕西省辅仁医院距离1.1公里、陕西唐华三棉医院距离1.6公里、西安医学院第二附属医院距项目1.5公里
银行 银行数量 中国工商银行国棉六厂储蓄所、中国建设银行(纺西街储蓄所)距离400米、中国建设银行(纺正街支行)、中国工商银行国棉五厂分理处距离630米、中国邮政储蓄银行五厂储蓄所距离730米
最近的银行距离 中国工商银行国棉六厂储蓄所、中国建设银行(纺西街储蓄所)距离300米
交通配套 地铁 地铁6号线纺南路站536米
公交 最近公交站为五、六厂站,8、105、240、241、242、409、508、800、907、910、927路共计11条公交线路
人文教育 中学 西安市六棉学校距离400米、西安五环中学距离550米、西安市东城第一中学距离900米、西安市第十八中学距离1.1公里、西安市第五十五中学距离2.1公里
小学 西安市灞桥区延河小学距离530米、五环小学距离630米、四棉小学、西安市灞桥区五星小学距离850米、西安市灞桥东城第一小学距离1.3公里、纺织城小学距离1.5公里、东城二小距离1.9公里

2公里内大学 2公里内无大学
大学距离 空军工程大学距离2.9公里
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
周边配有大型商业综合体,距离100米
大型超市 华润万家距离1站路、秋林商厦距项目1公里
中档以上
集中餐饮
周边配有大型商业综合体配有餐饮,距离100米,聚湘缘餐饮旗舰店距离750米、竹园村火锅纺织城店距离830米
综合点评

项目周边教育、交通、银行、商业、医疗等配套十分齐全,其中以教育及交通表现最为突出。如中学方面,距离西安市六棉学校400米、西安五环中学550米、西安市东城第一中学900米;小学方面,距西安市灞桥区延河小学530米、五环小学630米;出行方面,最近公交站为五、六厂站,途径8、105、240、241、242、409、508、800、907、910、927路共计11条公交车。

外部景观 ★★★★ 77分
大型广场 五环集团文化广场距离300米
公园 铁路文化公园距项目100米
水系
综合点评

中铁缤纷新城距铁路文化公园约100米,同时距五环集团文化广场约300米,是业主茶余休闲的好场所。从具体得分来看,目前纺织城居住圈的景观资源明显高于整个城东区及西安市平均水平,中铁缤纷新城地处纺织城西南角,旁边规划有铁路文化公园,然而距离较远。

社区规划 ★★★ 46.95分
占地面积 90亩
建筑形式 高层
开发分期 2期
人车分流
车位配比 0.8
楼幢类型 高层
建筑类型 点板结合
景观规划特色 三大主题广场(活动广场、主题文化广场、绿色园林广场)
绿化率 40%
容积率 3.2
社区规模 35万平米
综合点评

项目总占地面积90余亩,总建面35万方,绿化率40%,容积率3.2,分两期开发,规划建设18栋高层,总户数1956户,主力户型78-113平两居和三居室。社区在充分保留国棉六厂原厂区的历史人文风貌基础之上,结合现代都市人居理念,打造充满缤纷活力的文化宜居生活新城。

社区配套 ★★ 31.79分
社区配套 中学
小学
幼儿园 暂未签约,投入时间暂定
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖 地辐热采暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评

中铁缤纷新城作为纯刚需社区,内部配套除满足业主日常生活所有的市政供电、供水、供暖、供气系统外,再无任何特别之处。

物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
公司资质等级

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