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首页 > 好房排行 > 城南区 > 金地西沣公元 2017年08月30日更新      关注
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楼盘性价比:★★★★☆ 7.23
西安市:第18名 城南区:第1
高绿化 现房 五证齐全 公园地产 品牌项目
综合性价比 ★★★★☆ 7.23

  1、金地集团开发,26年的开发历史,覆盖全国多个城市,有50多个开发项目,是中国房企前10强,品牌实力雄厚;

  2、千亩大盘,46万平米商业,内置主题概念酒店、甲级写字楼、总裁公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等,并且还有四所品牌幼儿园、1所品牌小学和1所品牌中学,配套齐全;

  3、产品采用分离核心筒设计,种类多,设计独特,一梯两户,南北通透,户户有赠送面积,达到零公摊甚至负公摊;

  4、项目东侧规划有市政公园,区域公园环绕,空气清新,居住环境优美;


可成交价 ★★★★ 70.7分
优惠动态 暂无可售房源
可成交价格 ¥9500.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 100分
注册资金 11000万元
开发项目 西安有金地西沣公元、金地翔悦天下、金地褐石公馆、金地湖城大境、金地芙蓉世家、金地曲江尚林苑、金地格林格林共7个项目
公司集团成立时间 1988年
集团已开发面积 5339600平米
企业资质 一级资质
综合点评

  金地集团初创于1988年,现已有26年的住宅开发历史,在全国20多个城市,有50多个开发项目,是中国开发房企前10强企业。

地段配套

(查看图片6张)

★★★★★ 118.8分
所属居住圈 雁环路居住圈
医院 长安易草圣堂中医院距离约1800米
银行 银行数量 中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行
最近的银行距离 中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行距离约500米
交通配套 地铁
公交 4-13、204、220、313、324、608、716、906,共8条
人文教育 中学 西安高新国际学校距离约600米,高新第一中学约700米
小学 郭杜镇第五桥初级小学约800米,西安高新逸翠园学校距离约1000米

2公里内大学 陕西广播电视大学
大学距离 陕西广播电视大学距离约1700米
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
宜品生活紫薇店约800米,另外,金地西沣公元项目包含46万㎡商业体量,阳光天地购物中心距离1公里
大型超市 佰佳乐超市约300米,周边还有宏易购物广场、宜品生活等多家超市。另外,金地西沣公元项目滋味很也包含46万㎡商业体量
中档以上
集中餐饮
最近的品牌餐饮店秦宝肥牛餐饮店约800米,另外,金地西沣公元项目包含46万㎡商业体量,也包含众多品牌餐饮
综合点评

  金地西沣公元位于西部大道与西沣路交汇处东北角,由于周边有紫薇田园都市等多个大型社区,故项目周边配套早已成熟,餐饮、交通、商业、金融一应俱全。

外部景观 ★★ 33分
大型广场 距离雁塔区文化广场1.3公里
公园 东侧为规划有2000亩城市生态公园
水系
综合点评

  金地西沣公元项目周边的一些景观,像公园、大型绿化带和休闲广场等还比较缺乏,距离也比较远。


社区规划 ★★★★☆ 64.85分
占地面积 1241亩
建筑形式 高层
开发分期 四期开发
人车分流
车位配比 1.5
楼幢类型 高层
建筑类型 板式
景观规划特色 古典风格打造的城市综合体项目,社区景观规划好,东侧带2000亩城市生态公园
绿化率 45%
容积率 3.4
社区规模 212万平米
综合点评

  项目分四期开发,总占地1241亩,项目整体由4个地块组成,总建面约212万平米,涵盖品质住宅、总部办公写字楼、酒店式公寓、商业等多种业态。其中商业体量46万㎡,规划有城市级商业MALL、公园风情商业街、邻里商业中心等多种类型商业,满足吃、喝、玩、乐、用日常生活所需的任何物品需求。在社区规划方面,是居住圈内任何一个项目都难以匹敌的。



社区配套 ★★★★ 56分
社区配套 中学
小学
幼儿园 社区自带4所幼儿园,其中1所为新加坡蒙特梭利幼儿园,2016年9月投入使用
社区诊所 新加坡西罗姆医疗诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用 雨水回收再利用系统
地源热泵
户式新风系统
太阳能 仅用于社区公共照明
外墙外保温
中水系统
综合点评

  金地西沣公元包含46万㎡商业体量,内置主题概念酒店、甲级写字楼、总裁公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等,将会联合凯悦酒店、华润万家超市、蒙托梭利双语幼儿园等高端时尚的品牌商家。另外,15年一站式优质教育配套,生态运动型专属会所,游泳池、健身房等,完美高品质生活,即刻享受。


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采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
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