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首页 > 好房排行 > 城东区 > 华远·海蓝城 2017年10月25日更新      关注
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楼盘性价比:★★☆ 5.07
西安市:第99名 城东区:第28
高绿化 五证齐全 地铁楼盘 品牌项目
综合性价比 ★★☆ 5.07

整体来说,辛家庙居住圈区域的发展十分迅速。辛家庙居住圈西靠大明宫板块,未来将建成以商业、办公、居住、旅游、休闲等功能为主新型综合商业区;东临省市重点打造的浐灞生态区。受这两大飞速发展的板块之间,辛家庙居住圈的未来的价值可见一斑,再加上地铁三号线的建设和完工,未来该居住圈的升值潜力更加毋庸置疑。在致力形成聚集人气、吸引项目和资金的“洼地效应”中,使辛家庙成为商届精英渴望的财富之区。

可成交价 ★☆ 28.25分
优惠动态 华远海蓝城六期1#售罄
可成交价格 ¥13500.00元/㎡
品牌实力 ★★★★★ 91.6分
注册资金 15.8亿人民币
开发项目 华远君城、华远海蓝城、华远锦悦共3个项目
公司集团成立时间 1987年
集团已开发面积 1500万方以上
企业资质 一级资质
综合点评

华远集团成立于1987年,已发展成为资产逾百亿,旗下企业20余家,经营业务涵盖房地产开发、金融、高科技、商业、国际旅游、物业管理、餐饮等诸多领域的控股公司。目前在北京、青岛、西安、长沙4个城市均有开发项目。

地段配套

(查看图片18张)

★★★★★ 114.58分
所属居住圈 辛家庙居住圈
医院 北环医院距项目1公里,西安中医脑病医院1公里,西京医院、第四军医大2公里
银行 银行数量 中国建设银行500米、中国邮政储蓄银行600米、西安银行750米、陕西信合738米、招商银行
最近的银行距离 建行
交通配套 地铁 地铁3号线广泰门站544米
公交 项目最近公交站有金裕青青家园站,47、230区间、703、20区间、48、709、931等
人文教育 中学 43中距项目800米,西安市太元路学校1.2公里
小学 新房村小学1.1公里

2公里内大学
大学距离
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
家友购物广场902米
大型超市 开心国际花园超市557米
中档以上
集中餐饮
融合酒楼605米、渔香家宴河鲜主题餐厅594米、陈三娃泡姜鸡567米
综合点评

华远海蓝城属于东郊的辛家庙居住圈,该区域是西安的老城区,区域的生活配套较为成熟;东二环、广安路、矿山路等大的交通非常通畅、便捷;区域的商业虽然暂时还没有大型、品质化的,但是中小型的商业配套非常齐全、便捷。

外部景观 ★☆ 28分
大型广场 桃花潭距项目2公里
公园 桃花潭公园距离2公里
水系 桃花潭距离2公里
综合点评

华远海蓝城地处东二环边上,从大环境来看,大明宫遗址公园、桃花潭公园、浐灞生态区等均在周边。但是从距离看,项目均距离这些区域在2公里之外,不利于人们日常散步、休闲。对有车一族而言,区域的大水大绿的环境是享受生活的上等选择。在辛家庙地广人稀的大环境下,华远海蓝城正在全力以赴,打造成东、北二环上距离市中心最近的低密高品质楼盘。

社区规划 ★★★★☆ 69.8分
占地面积 400000平米
建筑形式 板点结合的高层
开发分期 六期
人车分流
车位配比 0.84
楼幢类型 33层高层、18层小高层
建筑类型 点板结合
景观规划特色 意大利托斯卡纳风情园林
绿化率 40%
容积率 2.97
社区规模 1200000平米
综合点评

华远海蓝城总建筑面积为120万平方米,共分为六期来开发。一期总占地101亩,主打花园洋房及板式小高层高品质住宅。二期【尚苑】,总占地约6.5万平,主要9栋高层住宅,6500平商业以及一所小学组成;三期为精装房,均为总高33层两梯四户住宅。华远海蓝城1期容积率仅为1.9,其中东区花园洋房部分甚至低于1.0。小区主要分为2个主大门(东大门及北大门),人车分流,是二环及城中心极少有的低容积率高端宜居项目。

社区配套 ★★★★☆ 67.16分
社区配套 中学
小学 后宰门海蓝城分校,2013年9月已开学
幼儿园 慧才苑幼儿学苑,2013年9月已开学
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评

华远海蓝城项目西侧配有已经投入使用的街坊集市、英派斯健身俱乐部,内部配套恒温游泳池,能够满足业主日常生活需求;教育资源更是区域的一大亮点,社区引入美国慧文苑幼儿学苑,使得业主的子女早教就是高起点;小学签约了省重点——后宰门小学,无需起早贪黑的接送学生,更是为子女提供优质的教育资源。同时,私人会所、开放式商业街等社区相对高级国际标准配套,便捷了业主需求。

物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
公司资质等级

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