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首页 > 好房排行 > 城东区 > 高科·绿水东城 2017年10月17日更新      关注
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楼盘性价比:★★★★ 6.79
西安市:第27名 城东区:第11
水景楼盘 高绿化 五证齐全 公园地产 品牌项目
综合性价比 ★★★★ 6.79

高科绿水东城地处唐都医院居住圈,该居住圈范围如下:西潼高速以南,电厂西路以东,纺北路以北,绕城高速以西。该居住圈紧邻绕城高速及东三环,路网十分广阔,同时在地铁1号线的建成通车及新城东客运站的运营以来,该片区人气激增,另外三级甲等医院唐都医院,亦是项目的一大卖点。

可成交价 ★★★★☆ 86.67分
优惠动态 高科绿水东城均价9000元/平
可成交价格 ¥9000.00元/㎡
品牌实力 ★★★★ 79分
注册资金 10000万元
开发项目 高科绿水东城、高科大厦、高科广场等10个项目
公司集团成立时间 1996年
集团已开发面积 逾两百万平方米
企业资质 一级资质
综合点评

高科绿水东城由隶属于本土房企高科地产的西安高科东城置业有限公司投资开发,该公司成立于2006年,具有一级开发资质,在高新、城北、城东均有项目开发,品牌实力不容小觑。

地段配套

(查看图片35张)

★★★★★ 96.1分
所属居住圈 唐都医院居住圈
医院 唐都医院距项目约300米
银行 银行数量 中国信合、中国邮政储蓄距项目约900米
最近的银行距离 中国信合距项目约860米
交通配套 地铁 地铁1号线纺织城站1.8公里,地铁6号线纺织城站1.8公里
公交 42、169、213、232、233、237、307、530、933
人文教育 中学 西安市第34中学距项目约1.1公里
小学 席王中心小学距项目约980米

2公里内大学
大学距离
学位学校
学区学校
商业环境 大型购物中心、
百货商场、商业街
千家喜购物广场距项目约755米
大型超市 福友超市距项目约600米
中档以上
集中餐饮
1000米内有吴铭火锅灞桥店、韶山冲湘菜馆等
综合点评

  高科绿水东城项目由于1-4期均已交房,因此社区底商正在逐步成熟,目前生活还是比较方便的。不足的是,大型商业配套不多,学校距离也比较远,公交车虽多,但地铁距离在1公里了,一些金融配套也不多,医疗配套的话,项目附近仅有,还是比较方便的。整体来看,项目周边小型配套不缺,大型配套不足,且距离远。

外部景观 ★★★ 52分
大型广场 灞河湿地公园距项目约1公里
公园 灞河湿地公园距项目约1公里
水系 灞河距项目约1公里
综合点评   项目距离最近的公园为灞河生态湿地公园,约为1公里,公交多,节假日休闲还是很方便的,但小区所在地由于存在在建楼盘、城中村拆迁、灞桥热电厂等,灰尘比较大,环境不是很好。
社区规划 ★★★★ 60.3分
占地面积 201980平
建筑形式 高层,小高层
开发分期 六期
人车分流
车位配比 0.8
楼幢类型 18、33层
建筑类型 点板结合
景观规划特色 北欧园林
绿化率 45
容积率 4.73
社区规模 800000平
综合点评

  高科绿水东城位于纺灞路以东、纺渭路以西、西临高速以南;总占地面积约300亩,总建筑面积70余万㎡,规划分为6个地块,分六期开发,1-4期均为现房,物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业,楼间距在50-80米。

社区配套 ★★★☆ 50.32分
社区配套 中学
小学
幼儿园 幼儿园招商中
社区诊所
游泳馆
健身馆
图书馆
一卡通停车
24小时热水
门禁系统
可视对讲
小区会所
闭路监控
防盗报警
市政供暖
小区供暖
天然气
低碳节能 节能设备应用
地源热泵
户式新风系统
太阳能
外墙外保温
中水系统
综合点评

内部配套方面,项目自带幼儿园、会所,同时会所内带有游泳馆、健身馆,另外社区配备满足业主日常生活所有的市政供电、供水、供暖、供气系统。

物业管理
物业费
采暖方式 待定
采暖费 元/平米·月
物业公司
公司资质等级

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