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首页 > 好房排行 > 城南区 > 万科城市之光 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★ 4.24
西安市:第221名 城南区:第38
五证齐全 地铁楼盘 精装房 品牌项目

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万科城市之光2期2号楼目前在售中】万科城市之光2期2号楼目前在售中,户型面积130、136平,130平均价12500元/平,136平均价13600元/平。预计2019年年底交房。[查看更多]

楼盘详情

  万科·城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区,也是全国第二座城光系高端住宅项目。.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城南区[中央文化商务区居住圈、]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 万科城市之光2期2号楼目前在售中
主力户型 全部户型
项目位置 西安市雁塔区芙蓉西路与共建路交汇处查看地图
开发商 陕西隆基帝和置业有限公司
预售证 20163132016176201547020154192015038
开盘时间 2#楼2016年3月开盘  详细
交房时间   详细
土地年限 70年
总幢数 17幢(总户数 2261户)

  结合项目当前市场报价7500至8000元/平米,取中间值大约为7800元/平米,剔除其精装标准后大约为6400元/平米。同时依据西安普通住宅性价比评估系统评定得出,该项目为三星半级,处于城南中等偏上水平!

  综合点评:万科城市之光其品牌影响力毋庸置疑,同时精装房源减少装修烦恼,然而作为曲江二期板块的新项目而言,自身配套与周边配套的相对缺乏无疑给居住在此的人们造成一定困扰,建议对后期发展前景及对万科品牌有一定忠诚度的客户可以考虑一下。

综合性价比
4.24
指标详情
注册资金 110.1亿
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1984年5月
集团已开发面积 1500万平米以上
开发项目 万科城、万科·金域曲江、万科·新地城、万科·金域华府、万科·大明宫、万科·赛高悦府、万科金色悦城、万科城市之光、万科东方传奇、万科城市之光蜜柚、万科荣华金域名城、中国铁建·万科翡翠国际、万科翡翠天誉等17个项目

  万科地产作为全国房企的头牌,自1984年成立至今开发覆盖城市已达到69个。2008年进西安以来,先后成功开发项目达13个,品牌效应毋庸置疑!

品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 中央文化商务区居住圈
医院 西安市人民医院、西安航天总医院均在3公里左右
银行
银行数量 暂无
最近的银行距离 最近的招商银行1.5公里,建设银行2公里
交通配套
地铁 地铁4号线金泘沱站727米
公交 最近的曲江民风园有603路公交,约550米,1公里内仅有1路公交
人文教育
中学 第五十四中学约2400米
小学 金泘沱小学400米
2公里内大学
大学距离 陕西师范大学雁塔学区约3133米
学位学校
幼儿园 幼儿园暂未签约
学区学校
小学 曲江南湖小学(曲江一小分部)
初中 西安市曲江第二中学[南三环以北,新开门南路以东,曲江池南路以南]
西安市曲江第一中学[西安市雁塔区曲江路396]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 (沃尔玛曲江店)约2634米,卜蜂莲花(长安店)约2733米
大型超市 (沃尔玛曲江店)约2634米,卜蜂莲花(长安店)约2733米
中档以上集中餐饮 银泰城约2公里

  通过导购员实地走访发现,万科城市之光距西安双层公交车603终点站大约600米,除紧邻地铁4号线金泘沱站、距金泘沱小学大约400米外,周边大盘林立,如金辉世界城、中海城、天地源曲江香都、大华曲江公园世家等,显然对于新兴区域来讲,这些对于区域生活配套的改善将起到至关重要的作用!

地段配套
99.33 分



指标详情
大型广场 和谐广场约2278米
公园 金辉运动公园700米
水系 曲江池约1928米

  项目周边景观资源相对匮乏,除金辉世界城自身配套运动公园距项目大约600米外,其余广场、公园大约在2公里开外。

外部景观
44 分
指标详情
占地面积 100343.59平米
楼幢类型 高层
建筑形式 住宅、商铺
建筑类型 2梯4户
人车分流
景观规划特色 泛会所园林
车位配比 1.08
社区规模 45万方
绿化率 38%
容积率 3.1

  万科城市之光地处中央文化商务区居住圈,西接芙蓉西路,南邻创意大道,东北侧均为中海开发社区。项目占地约150亩,建面约45万平米,容积率3.1(低于城南区平均水平0.3),绿化率38%,社区由13栋高层住宅、4栋洋房、1栋幼儿园及独立商业组成,总户数2261户,面积区间约90-154平米,楼间距为38至50米。整体小区分三期开发,其中一期为2号楼,二期为9至17号楼,三期剩余楼栋。

社区规划
45.55 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖 社区集中供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 绿色建筑 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

  万科城市之光自带2.6万方商业(包括社区集中商业及沿街楼栋底商),同时配有九班制幼儿园,投入使用时间未定。社区总规划车位数2100个,其中地上车位190个,地下车位1910个,做到人车分流,保证业主安全。同时作为绿色建筑,万科城市之光在节能环保上采用了户式新风系统。

社区配套
36.53 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 万科城市之光2期2号楼目前在售中
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
10.94 分

动态万科城市之光蜜柚·光荫组团“美国巨星”全城快闪为城市青年加油!

  9月2日-3日,有个神秘的组织请到性感女王玛丽莲梦露、一代舞王迈克杰克逊、喜剧大师卓别林在西安会展中心、三爻地铁口、长安广场、万科城、盛大时代广场、高新世纪金花、南二环怡丰城、小寨十字等多地为城市...[详情]

导购投资精选--万科城市之光蜜柚

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导购地铁四号线稀缺楼盘-万科城市之光

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美好时光
美好时光
★★★☆ 6.38
价格:待定
正荣彩虹谷
正荣彩虹谷
★★☆ 5.05
价格:均价11000元/㎡
招商依云曲江
招商依云曲江
★★★☆ 6.57
价格:待定
曲江三迪枫丹
曲江三迪枫丹
★★★ 5.46
价格:均价12000元/㎡
金地褐石公馆
金地褐石公馆
★★★ 5.91
价格:均价11000元/㎡
保利曲江春天里
保利曲江春天里
★★☆ 4.97
价格:均价12000元/㎡
金辉世界城
金辉世界城
★★★☆ 6.25
价格:待定
天地源曲江香都
天地源曲江香都
★★★ 5.51
价格:均价12000元/㎡

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