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首页 > 好房排行 > 城南区 > 中海凯旋门 2017年04月27日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★★ 6.94
西安市:第39名 城南区:第3
一年内交房 省公积金 市公积金 五证齐全 地铁楼盘 精装房 品牌项目

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中海凯旋门准现房在售】中海凯旋门准现房清盘在即,29号楼,均价12000元/平,166平四室(底层);32、33号楼准现房,均价10000-12000元/平,面积为82-143平,预计2017年12月31日交房。[查看更多]

楼盘详情

  中海·凯旋门,繁华与纯粹,在此之前,鲜有两者兼得的雄心。中海地产——世界500强央企旗舰,35年47城,傲居中国地产第一品牌。2014中海地产扛鼎力作——中海·凯旋.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城南区[中央文化商务区居住圈、]
最新报价 均10000价格走势 房货计算器
最新动态 中海凯旋门准现房在售
主力户型 全部户型
项目位置 曲江南三环与芙蓉西路十字东南角查看地图
开发商 中海鼎盛(西安)房地产有限公司
预售证 20154202015181201506620142492014205
开盘时间 5、6号楼2015年3月27日已开盘  详细
交房时间 5、6号楼2016年3月27日已开盘  详细
土地年限 70年
总幢数 33幢(总户数 4214户)
  项目地处三环外,CCBD区域内,交通、周边配套相对欠缺,有待提高。随着后期曲江二期的发展,社区也随之成熟起来。
综合性价比
6.94
指标详情
注册资金 61020万元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1979年
集团已开发面积 2250万平米以上
开发项目 中海熙岸、中海华庭、中海铂宫、中海碧林湾、中海紫御华府、中海紫御华府•中海派、中海城、中海御湖公馆、中海御湖1号等

  中海城由中海地产(西安)有限公司开发,公司正式成立于2004年1月,隶属于中海集团有限公司。中海地产在西安成功开发了具有威尼斯风情的高尚社区中海华庭、中海铂宫等项目,品牌实力非常强。


品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 中央文化商务区居住圈
医院 西北妇女儿童医院3.5公里
银行
银行数量 招商银行、建设银行、中国银行距离1000米左右
最近的银行距离 招商银行距离800米
交通配套
地铁 地铁4号线金泘沱站495米
公交 603、631、500、242、217、918、525,共7条
人文教育
中学
小学 金泘沱小学500米,交大附小金辉分校800米左右
2公里内大学
大学距离 陕西师范大学3.3公里
学位学校
幼儿园 品格双语幼儿园
学区学校
小学 曲江南湖小学(曲江一小分部)
初中 西安市曲江第一中学[西安市雁塔区曲江路396]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 项目邻CCBD中央文化商务区,为大型娱乐、休闲、购物、商业中心
大型超市 项目邻CCBD中央文化商务区,为大型娱乐、休闲、购物、商业中心
中档以上集中餐饮 项目邻CCBD中央文化商务区,为大型娱乐、休闲、购物、商业中心

  目前来看,项目周边公交242路、K631路、500路、603路等十余路公交车可达金泘沱站,项目在地铁四号线上盖,大大提升了项目配套的交通便利性,其它的大型商业、医疗等配套,还有待于发展。但总体来看,项目所处地段配套目前相对较好。


地段配套
109.44 分
指标详情
大型广场 CCBD中央文化商务区有娱乐休闲广场
公园 距离金辉世界城运动公园800米左右
水系 南湖、寒窑2公里
  目前与项目邻近的外部景观较为缺乏,最近的是距离项目1公里的秦二世陵遗址公园,另外,曲江池遗址公园、寒窑遗址公园也是业主娱乐休闲的最佳去处,但距离较远。项目外部景观整体较好。
外部景观
49 分
指标详情
占地面积 189000
楼幢类型 小高层、高层
建筑形式 住宅、商业
建筑类型 点板结合
人车分流
景观规划特色 法式园林风格
车位配比 1.2
社区规模 485000平
绿化率 35
容积率 2.6
  项目总占地18.9万平米,建面约48.5万平米,容积率仅为2.6,项目属于中海城的B地块,共规划27栋,约4214户,车位比1:1.2。
社区规划
64.5 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 品格双语幼儿园 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
  社区配有6万平米商业、社区幼儿园,其他配套没有。
社区配套
34.32 分
基本情况
当前价格 均10000
优惠动态 中海凯旋门准现房在售
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
52.44 分

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万科城市之光
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★★ 4.19
价格:待定
招商依云曲江
招商依云曲江
★★★★ 6.87
价格:均价9900元/㎡
曲江三迪枫丹
曲江三迪枫丹
★★★☆ 6.57
价格:均价10000元/㎡
金地褐石公馆
金地褐石公馆
★★☆ 5.04
价格:待定
保利曲江春天里
保利曲江春天里
★★★★ 6.85
价格:待定
金辉世界城
金辉世界城
★★★☆ 6.18
价格:均价11000元/㎡
天地源曲江香都
天地源曲江香都
★★★ 5.95
价格:均价11000元/㎡
大华·公园世家
大华·公园世家
★★★☆ 6.43
价格:均价10000元/㎡

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