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首页 > 好房排行 > 城东区 > 龙湖源著 2017年06月21日更新      收藏
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楼盘性价比:★★ 4.66
西安市:第168名 城东区:第45
2017年交房 洋房 五证齐全 低密居所 品牌项目

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仅剩一套样板间】龙湖源著目前仅剩一套样板间,面积:251平米,总价500万,(不含家具,包含家具总价600万)。[查看更多]

楼盘详情

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基本情况
所属区域 城东区[浐灞三角洲居住圈、]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 仅剩一套样板间
主力户型 全部户型
项目位置 浐灞区北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米查看地图
开发商 西安龙湖地产发展有限公司
预售证 201633020162502016195201619320160252016057
开盘时间 2015年6月20日  详细
交房时间 洋房一期2016底二期2017年底  详细
土地年限 70年
总幢数 19幢(总户数 1200户)
复跃式层高 6米

  1、项目共19栋楼,分2期开发,洋房18栋,高层仅1栋。绿地率35%,容积率仅2,为高绿化低密度社区,舒适宜居;

  2、项目自身配备2万平米的商业及品牌幼儿园,旁边紧邻浐灞一小,带学位,2016年9月可开学,项目北侧500米处为西大附中浐灞中学,2015年9月已经投入使用,带学位。

综合性价比
4.66
指标详情
注册资金 28000万元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1993年
集团已开发面积 2000万平米以上
开发项目 龙龙湖紫都城、龙湖曲江盛景、龙湖水晶郦城、龙湖MOCO国际、龙湖香醍国际社区、龙湖枫香庭、龙湖花千树共7个项目
  房地产开发一级资质,22年开发历程,布局23座城,在西安有8个项目,实力非常强。
品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 浐灞三角洲居住圈
医院 2公里内无大型医院
银行
银行数量 1公里内无银行
最近的银行距离 建设银行1.1公里
交通配套
地铁 地铁3号线广泰门站945米
公交 47、262、703、230区间共4条
人文教育
中学 西大附中浐灞中学553米,浐灞完全中学526米
小学 浐灞一小200米内
2公里内大学 陕西兵器工业大学汽车学院914米
大学距离 陕西兵器工业大学汽车学院914米
学位学校
幼儿园 幼儿园暂未签约
学区学校
小学 浐灞一小[浐灞一路以北 广运潭西路以西]
初中 浐灞完全中学
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 迪卡侬983米,华润万家1.8公里
大型超市 迪卡侬983米,华润万家1.8公里
中档以上集中餐饮 融和酒楼757米

  龙湖源著周边大型商业,目前最近的只有迪卡侬,远的像华润万家等;教育配套,项目紧邻在建的浐灞一小,2016年9月即可投入使用,东北侧500米处即西大附中浐灞中学,今年9月已经投入使用;交通方面,最近的地铁为3号线,广泰门站距离900米,公交目前仅5条,数量还比较少;金融方面,目前最近的距离600米,但数量不超过5家;医疗配套更不用说,2公里内更是无。所以,综合来看,项目配套并不理想。

地段配套
96.04 分
指标详情
大型广场
公园 桃花潭公园2.8公里
水系 桃花潭2.8公里
  距离项目最近的桃花潭湿地公园在1.7公里,其他再无多余的景观配套,看来周边环境,还是需要很大改变的。
外部景观
0 分
指标详情
占地面积 150亩
楼幢类型 多层、高层
建筑形式 洋房、高层
建筑类型 洋房纯板,高层点板结合
人车分流
景观规划特色 法式园林
车位配比 1:1.2
社区规模 20万平米
绿化率 绿地率35%,绿化率略高一些
容积率 2.0

  龙湖源著位于绕城高速以南,北辰大道以东,浐灞一路以北,东三环以西,项目总占地150亩,总建面20万平米,社区共规划18栋洋房,1栋高层。分为两期开发,一期8栋,剩下11栋为二期。项目绿地率35%,容积率仅2.0。楼间距在28-38米之间,为低密度宜居洋房社区。

  项目为法式园林社区,六重景观生态系统,采用成树全冠移植的做法,让业主入住的时候感受到成熟的园林景观。

社区规划
73.85 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 规划中,待定 社区诊所
游泳馆 规划中,未定 健身馆 规划中,未定
图书馆 规划中,未定 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所 规划中,未定
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
  社区自带2万平米商业,可以保证业主日常的基本生活;自带品牌幼儿园,业主子女可接受学前教育;项目紧邻在建的浐灞一小,16年9月可投入使用;500米处为西大附中浐灞中学,今年已经投入使用,均带有学位。另外,社区800米跑道,4个主题活动场所,便于业主健身。
社区配套
36.84 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 仅剩一套样板间
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
9.85 分

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★★★☆ 5.98
价格:待定
恒大江湾
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★★★★☆ 7.54
价格:待定
欧亚国际
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★★★ 5.36
价格:均价10000元/㎡
天朗蔚蓝东庭
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★★★ 5.46
价格:待定
荣德·棕榈阳光
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★★★ 5.60
价格:均价9500元/㎡
自然界
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★★☆ 5.24
价格:待定

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