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首页 > 好房排行 > 城南区 > 金地褐石公馆 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★ 5.91
西安市:第86名 城南区:第9
高绿化 五证齐全 公园地产 品牌项目

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金地南湖艺境洋房3期7号楼、8号楼于9月16日已开盘】金地南湖艺境洋房3期7号楼、8号楼于9月16日已开盘,均价15000-16000元/㎡,户型面积170、230、275㎡,共计24户,预计2018年年底交房。[查看更多]

楼盘详情

金地褐石公馆是金地集团在曲江打造的纯正褐石风情街区, 金地褐石系承袭经典内涵并衍生独特产品主张的风格之作,金地褐石公馆正是褐石系独特理念主张的典范之作,并.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城南区[中央文化商务区居住圈、国展中心商圈]
最新报价 均11000价格走势 房货计算器
最新动态 金地南湖艺境洋房3期7号楼、8号楼于9月16日已开盘
主力户型 两室115.00㎡三室95.00㎡两室75.00㎡ 全部户型
项目位置 曲江新开门南路与唐华路十字查看地图
开发商 西安筑天置业有限公司
预售证 201417520133092013333
开盘时间 2013-08-31  详细
交房时间 2015-12-17已经交房  详细
土地年限 70年
总幢数 8幢(总户数 5500户)


  1、发展前景:项目地处曲江二期,区域规划为国际文化创意区,西侧紧邻CCBD中央文化商务区,南边即为三星级航天基地,东边即为西安妇女儿童医院,未来发展前景广阔。

  2、品牌实力:金地集团目前在西安已开发的项目有金地曲江尚林苑、金地芙蓉世家、金地湖城大境、金地翔悦天下、金地西沣公元、金地褐石公馆,开发项目布局曲江和高新,品牌实力非常雄厚;

  3、教育:金地褐石公馆社区自带2000平米幼儿园,并且曲江管委会下属公办院校可享优先选学权,教育资源具有明显的优势;

  4、社区景观规划较好:小区园林以6大好莱坞电影为特色(爱情故事、音乐之声、爱丽丝梦游仙境、云中漫步、雨中游、大鱼),社区景观规划较好;

  5、金地物业:金地集团特有的云健康、云教育、云商旅、云居家等云服务,是其它任何一个项目所不具备的优秀服务。

  6、经济实用:金地集团的项目都有独特的分离核心筒设计,1梯2户,增加室内采光,做到低公摊,经济实用,节约成本;


综合性价比
5.91
指标详情
注册资金 11000万
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1988年
集团已开发面积 5339600平米
开发项目 在西安开发有金地西沣公元、金地翔悦天下、金地褐石公馆、金地湖城大境、金地芙蓉世家、金地曲江尚林苑、金地格林格林共7个项目

     金地集团初创于1988年,现已有27年的住宅开发历史,在全国20多个城市,有50多个开发项目,是中国开发房企前10强企业。

品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 中央文化商务区居住圈
医院 三甲综合医院西安妇幼儿童医院距离800米
银行
银行数量 中国建设银行距离800米
最近的银行距离 中国建设银行距离800米
交通配套
地铁
公交 曲江调度池距离800米有:22、212、224、504、801共5条公交线路
人文教育
中学 西安市第五十四中距离285米
小学 曲江池小学879米
2公里内大学
大学距离 暂无
学位学校
幼儿园 明珠瑞吉欧幼儿园
学区学校
小学 曲江第二小学[西安市中国铁建国际城三期雁翔路上]
初中 西安市曲江第一中学[西安市雁塔区曲江路396]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 暂无
大型超市 最近的唐久便利约1公里,其它大型超市均在2公里外
中档以上集中餐饮 四川会馆距离100米、阅江楼一品牛扒城餐厅距离1400米

    金地褐石公馆所处地段,目前来看,部分配套距离较远,像大型商场、超市等,部分配套还有所不足,像大学等。但是一些基本的商业、教育、交通、金融等配套均可以满足生活所需。

地段配套
107.74 分
指标详情
大型广场 国际文化体育休闲区距离1000米,距离金地广场10-15分钟车程
公园 寒窑遗址公园、秦二世遗址公园均在1.3公里处
水系

    项目距离寒窑遗址公园、秦二世遗址公园均在1.3公里左右,另外,规划中的国际文化体育休闲区距离项目也在1公里处。

外部景观
38 分
指标详情
占地面积 63334平米
楼幢类型 高层
建筑形式 住宅、商铺、洋房
建筑类型 板式
人车分流
景观规划特色 好莱坞四大电影主题景观园林
车位配比 1:1.2
社区规模 860000平米
绿化率 40%
容积率 2.96

  项目总占地340亩,其中一期占地239976平米,建筑面积86万平米,共5706户,由8栋1梯2户的高层组成,小区容积率为3,绿化率40%。

社区规划
66.1 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 2017年3月投入使用 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

     金地褐石公馆小区为业主配备4.5万㎡波士顿风情街区,可以满足业主的日常生活所需,同时,2000㎡的社区幼儿园,为孩子提高更加优质的启蒙教育。

社区配套
51.16 分
基本情况
当前价格 均11000
优惠动态 金地南湖艺境洋房3期7号楼、8号楼于9月16日已开盘
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
46.24 分

动态初二优惠:金地褐石公馆返乡置业97折优惠

记忆中的老味道,还有多少能找回:那一碗哨子面,馋了一年了;乡音能改,口味难磨灭,少了油泼辣子,山珍海味都不香;听过南腔北调,还是家乡话最韵味:来,呷个槟榔;别让父母的爱太久的等待:汤圆百十种,妈妈做的最香甜。外面很精彩,家里的爱在等待,2015年西安返乡置业,“[详情]

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美好时光
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★★★☆ 6.38
价格:待定
万科城市之光
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★★ 4.24
价格:待定
正荣彩虹谷
正荣彩虹谷
★★☆ 5.05
价格:均价11000元/㎡
招商依云曲江
招商依云曲江
★★★☆ 6.57
价格:待定
曲江三迪枫丹
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★★★ 5.46
价格:均价12000元/㎡
保利曲江春天里
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★★☆ 4.97
价格:均价12000元/㎡
金辉世界城
金辉世界城
★★★☆ 6.25
价格:待定
天地源曲江香都
天地源曲江香都
★★★ 5.51
价格:均价12000元/㎡

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