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首页 > 好房排行 > 城南区 > 金辉世界城 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★☆ 6.25
西安市:第64名 城南区:第5
高绿化 五证齐全 地铁楼盘 低碳地产 公园地产 品牌项目

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预计9月新推27#楼】金辉世界城目前暂无房源在售,预计9月份新推C区27号楼,具体信息待定。[查看更多]

楼盘详情

      金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘,项目占据CCBD核心位置,扼守皇脉中轴雁塔南路,项目业态丰富,涵盖住宅、甲级写.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城南区[中央文化商务区居住圈、曲江商圈]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 预计9月新推27#楼
主力户型 三室122.00㎡三室106.00㎡四室153.00㎡ 全部户型
项目位置 雁塔南路与南三环交汇处(曲江宾馆向南约500米CCBD一期)查看地图
开发商 西安曲江原山置业有限公司
预售证 2016309金辉·世界城C地块2015291201507620144962014495
开盘时间 2013-9-30  详细
交房时间 C1、C2、C417年,其余为16年  详细
土地年限 70年
总幢数 37幢(总户数 10000户)

  1、地段发展前景良好,优势明显

  项目所处区域为投资4000亿元、占地3500亩的CCBD中央文化商务区的一期位置,一期规划有高端商务区、精品商业区和高端居住区,已全面开工。二期重点建设文化创意中心、金融保险中心、国际期货交易中心、领事馆中心等,地段发展前景优势显著;

  2、品牌的力量

  金辉地产有着近20年开发历史,具有国家一级房地产开发资质,开发项目覆盖15座城市,在西安开发有金辉世界城、金辉天鹅湾、金辉悦府等多个项目,品牌实力强硬。

  3、与同区域项目相比,金辉世界城优势众多,适合刚需、改善型人群

  项目所处区域目前品牌项目众多,像曲江·观山悦、曲江·千林郡、中海城等等。曲江·观山悦目前在售房源为170平精装大平层,价位相对较高,对于刚需一族来说,并不适合;曲江·千林郡社区规划虽好,但教育配套要依托金辉世界城的教育配套,商业配套与金辉世界城相比也略有不足;而中海城无论从社区的配套还是社区规划方面,都稍逊于金辉世界城。综合来看,在该区域,金辉世界城对于刚需、改善一族来说,无疑是置业的最佳选择。

  4、项目自身规划、配套较好

  项目占地920亩,300万平米的建面,包含100万平米商业、200万平米住宅,为大型城市综合体项目,配套齐全,生活方便;社区采用五大洲景观(法式景观、美式景观、地中海景观)来打造,给业主不同的感官享受。同时,社区配备百亩金辉运动公园(包含篮球场、足球场、羽毛球场等),已经投入使用,是业主休闲娱乐健身的最好场所。

  5、教育资源优势显著

  金辉世界城社区带新加坡蒙特梭利品牌幼儿园、交大附小金辉分校,教育资源具有明显的优势;

综合性价比
6.25
指标详情
注册资金 10.4亿元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1996年
集团已开发面积 800万平米
开发项目 在西安开发有金辉·馨苑、金辉·天鹅湾、金辉·世界城、金辉·乐府、金辉·曲江观邸、金辉·融侨城、金辉世界城上东区、金辉世界城环球广场共10个项目

  金辉集团有限公司成立于1996年,是一家集房地产开发、工程建筑、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。自成立以来,金辉集团有开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆等15座核心城市,累计开发规模近1000万平米,为近10万业主提供了幸福人居生活的保障。2013年荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。

品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 中央文化商务区居住圈
医院 项目南侧2公里内规划有西安市人民医院,航天大道北侧2公里左右规划有西安航天医院
银行
银行数量 目前周边暂无金融机构
最近的银行距离 暂无
交通配套
地铁 地铁4号线金泘沱站400米
公交 项目周边1公里内有603、K631、242、500等8条公交线路
人文教育
中学 曲江一中约2公里
小学 曲江一小约2公里
2公里内大学
大学距离
学位学校
幼儿园 新加坡品格国际双语幼儿园
小学 交大附小金辉分校[金辉世界城D地块]
学区学校
初中 曲江三中
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 项目距离大唐不夜城约1.5公里左右
大型超市 距离大唐不夜城1.5公里左右
中档以上集中餐饮 大唐不夜城距离项目1.5公里左右,商业配套较好。

  金辉世界城的商业配套目前还依托大唐不夜城的商业,但大唐不夜城距离项目在1.5公里左右,还是有些远,对业主来说,生活还是会有些不便;人文教育方面,项目周边小学、中学主要依靠曲江一中、一小,但距离也有些远,孩子上学可能会有些不方便,大学和古城遗址项目附近暂时没有;不过,项目附近1公里内有8条公交线路,出行还是比较方便的;金融机构和医疗配套项目周边目前还比较缺乏,有部分教育配套还在规划中,后期会较为方便。整体来看,项目目前地段配套一般。

地段配套
105.42 分
指标详情
大型广场
公园 社区自带金辉运动公园
水系

  金辉世界城所属曲江二期,项目附近规划有40米宽的城市运动公园,其它环境主要依托曲江新区的整体环境,目前,项目周边的公园、绿化带和广场等都比较缺乏,外部景观较差。

外部景观
48 分
指标详情
占地面积 920亩
楼幢类型 高层
建筑形式 高层、小高层、洋房
建筑类型 点板结合
人车分流
景观规划特色 五大洲景观规划,A地块为法式景观,B地块为美式景观,C地块为地中海景观,其它地块暂未规划。
车位配比 1.2
社区规模 总建面为300万平米,包含100万商业,200万住宅。
绿化率 42
容积率 整个社区容积率为2.8

  项目总共分为四期开发,目前为一期。300万平米的建面,包含100万商业、200万住宅。社区规划有近100亩的金辉运动公园,包含足球场、篮球场等运动休闲场所,是业主居家休闲的好去处。在景观规划方面,采用五大洲景观(法式景观、美式景观、地中海景观等)来打造,给业主营造不同风格的异域风情,社区规划非常好。

社区规划
57.8 分
指标详情
社区配套
中学 小学 交大附小金辉分校,2016年9月投入使用
幼儿园 新加坡品格双语幼儿园,2017年2月投入使用 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 1、新风系统;2、智能温控系统;3、管道直引水系统。 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

  金辉世界城为城市综合体项目,社区配套整体较好,教育方面,新加坡蒙特梭利品牌幼儿园、交大附小金辉分校来为业主提供最好的教育资源;6000平米的会所,是会客休闲的最佳选择;另外,社区还规划有游泳馆、健身馆、图书阅览室、咖啡店等休闲场所,更有24小时的热水服务,为业主生活提供便利;门禁系统、可视对讲、闭路监控、宽带、市政地副热供暖、天然气等等,全方位的舒适配套,一应俱全。

社区配套
74.42 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 预计9月新推27#楼
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
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 金辉世界城是金辉集团在西安开发的第六个精品大盘,项目占据CCBD核心位置,扼守皇脉中轴雁塔南路,项目业态丰富,涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPING MALL及集中商业等全物业类型,融合商务、居住、商业、文化教育、休闲娱乐等功能,打造出一个国际级复合型生活城邦。[详情]

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★★★ 5.51
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