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首页 > 好房排行 > 城南区 > 曲江龙邸 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★ 4.48
西安市:第207名 城南区:第36
市公积金 洋房 水景楼盘 高绿化 现房 五证齐全 地铁楼盘

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曲江龍邸5号楼现房清盘中】曲江龍邸5号楼现房清盘中,剩余部分房源在售,价格区间为13000-14000元/㎡,面积173、179平。优惠:全款98折,按揭99折。[查看更多]

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基本情况
所属区域 城南区[曲江大道居住圈、曲江新区商圈]
最新报价 均13000价格走势 房货计算器
最新动态 曲江龍邸5号楼现房清盘中
主力户型 两室90.00㎡三室137.00㎡ 全部户型
项目位置 曲江大道东200米(雁翔路与南三环十字)查看地图
开发商 陕西申华永立置业有限公司
预售证 201530420141392013301
开盘时间 2013-11-09  详细
交房时间 2016年5月~12月分批交房  详细
土地年限 70年
总幢数 14幢(总户数 2121户)

  项目属于雁翔路居住圈,将有文化商务区、出版传媒产业区、网络动漫产业区、国际文化体育休闲区、文化娱乐产业区、综合公共服务中心、影视娱乐产业区、杜陵国家遗址公园及艺术家村落等10大文化产业板块在此落户,随着规划的生活配套设施逐渐落户,曲江二期的发展也逐渐成熟,区域价值也日渐突显,项目位居与此,有着很好的发展空间。

综合性价比
4.48
指标详情
注册资金 10000万元
企业资质 暂定资质
公司集团成立时间 2011年12月16日
集团已开发面积 30万平米
开发项目 曲江龙邸A区(申华曲江龙邸)

  曲江龙邸项目开发商陕西申华永立置业有限公司是由华晨集团携手旗下上市公司上海申华控股与地产巨头成都永立集团共同出资成立的。华晨集团是宝马在中国的汽车合作商,拥有先进的国际管理理念和追求卓越品质的企业精神,永立集团是成都知名房地产企业,已成功开发“浅水半岛”、“月光湖”等数十个经典项目,被称为“湖景地产专家”,在成都屡创湖居生活典范。华晨集团携手上海申华控股和成都永立集团,秉承对卓越品质和至臻服务的执着追求,于曲江一期最后一席龙脉之地,精筑集精工品质和顶级服务于一身的曲江龙邸,以无可匹敌的价值潜力傲视曲江,即将启幕西安精工豪宅新时代!

  在雁翔路居住圈,曲江·龙邸(A区)品牌实力与阳光城、金地、绿地、海伦堡等大品牌项目相比,还有很大的差距。该项目品牌实力,还有待于提升。

品牌实力
18.85 分
指标详情
所属居住圈 曲江大道居住圈
医院 西北妇女儿童医院约1.5公里
银行
银行数量
最近的银行距离 最近的中国邮政1.4公里
交通配套
地铁 地铁5号线陆家寨站700米
公交 525、903、游6、606、933、701、801共7条公交线路
人文教育
中学 交大附中1.5公里
小学 雁翔路小学约391米
2公里内大学 西安理工大学,西安交大均约1.6公里
大学距离 西安理工大学,西安交大均约1.6公里
学位学校
幼儿园 幼儿园暂未签约
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 距离雁翔广场的大唐不夜城二期约500米
大型超市 距离雁翔广场的大唐不夜城二期约500米
中档以上集中餐饮 曲江生态海鲜城约711米

  项目周边配套一般,可满足业主日常所需。商业方面,大唐不夜城二期就在项目旁边,后期将成为曲江二期最为繁华之地,购物、娱乐、休闲一应俱全;人文教育方面,雁翔路小学紧邻项目,唯一的中学较大附中距离稍远,有1.5公里,大学也都在1.6公里左右,一些古迹遗址想寒窑、曲江池等距离也比较远;不过,周边目前已经有7条公交路线,可抵达各城区和这些旅游景区,弥补期距离远的不足;金融、医疗方面,银行目前很少,唯一的中国邮政也在1公里之外,西北妇女儿童医院距离也较远。总体来看,项目周边的配套,还有待于发展。

  在雁翔路居住圈,曲江·龙邸(A区)周边配套处于中下等水平,与居住圈配套得分基本持平,与城区、全市平均值相比,还有很大的差距。

地段配套
125.6 分
指标详情
大型广场 大型商业广场雁翔广场约500米,金地广场在1.5公里左右
公园 距离12000亩植物园1800米,曲江池遗址公园2.6公里
水系 距离曲江池遗址2.6公里

  项目外部景观方面,项目距离雁翔路12000亩植物园1800米,距离曲江池、寒窑等遗址公园也在2.5公里之外。大型娱乐、休闲、购物广场雁翔广场距离项目比较近,即将开业的金地广场距离较远。

  该项目外部景观较差。与居住圈其它项目,城区及全市平均值相比,该项目均有很大的差距。

外部景观
18 分
指标详情
占地面积 167亩
楼幢类型 高层,多层,小高层
建筑形式 住宅
建筑类型 点板,板式
人车分流
景观规划特色 威尼斯水景结合中式园林风格
车位配比 1.3
社区规模 300000平方米
绿化率 60%
容积率 3.4

  曲江·龙邸(A区)项目整个社区的景观设计以水景为主,社区园林共分为四大景观区 “艺术商业街区”、“柔软时光庭院园”、“浪漫湖景区”、“休闲运动区”,规整的植物修剪,简洁高端的水景,精致细腻的景观小品,灿烂的欧式花廊,无处不流露着欧式庄园的精致尊贵感受。

  曲江·龙邸(A区)社区规划与景观得分仅次于绿地曲江名城和华商豪盛旺座城项目,与居住圈其它项目,居住圈、城区及全市平均值相比,均有比较大的优势。

社区规划
56.95 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 双语幼儿园,2018年投入使用 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

  曲江·龙邸(A区)项目占地167亩,总建筑面积30余万平方米,规划有高层、小高层及多层组合而成,小区配套幼儿园、会所及社区商业,可满足业主日常生活所需。

  社区配套方面,曲江·龙邸(A区)在居住圈排名第五。与居住圈、城区及全市平均值相比,也有比较大的优势。

社区配套
41.05 分
基本情况
当前价格 均13000
优惠动态 曲江龍邸5号楼现房清盘中
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
60.46 分

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