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首页 > 好房排行 > 高新区 > 绿地国际花都 2017年10月17日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★☆ 6.18
西安市:第61名 高新区:第1
铁路公积金 2017年交房 省公积金 市公积金 高绿化 五证齐全 公园地产 品牌项目

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现场优惠】在售二期10号楼,户型面积85平、96平、108平,均价11000元/平左右。[查看更多]

楼盘详情

绿地·国际花都是世界500强绿地集团倾力打造的城市综合体项目,特别选址于科技西路(富鱼路)与西三环交汇处西北角,意向规划占地1200亩,分多期开发。其中包含精致华宅.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 高新区[鱼斗路居住圈、土门商圈]
最新报价 均11000价格走势 房货计算器
最新动态 现场优惠
主力户型 四室167.00㎡三室147.00㎡三室122.00㎡ 全部户型
项目位置 高新区科技路西段(富鱼路)查看地图
开发商 绿地集团西安鱼化永嘉置业有限公司
预售证 201618220160762016084201610820161162016152
开盘时间 新品开盘时间预计7月28日  详细
交房时间 2、4号楼2015年5月已交房  详细
土地年限 70年
总幢数 19幢(总户数 2700户)

品牌楼盘:项目为绿地集团,绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业,是品牌房企中的典范。

未来升值潜力大:绿地国际花都位于高新CBD核心走廊科技路延伸段“黄金腰带”处,连接地铁3号线,临地铁5号线,交通便利,地理位置优越。

社区配套完善:项目包括旗舰商业娱乐区、美食街区、购物街区、生活街区、商务会会所五大商业街区,全面满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐需求。在产品上精研空间设计,户型方正无面积浪费,用心缔造高于标准的人居典范。项目目前社区内部配套齐全,弥补了外部配套的匮乏。

综合性价比
6.18
指标详情
注册资金 2000万元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1992年7月18日
集团已开发面积 3400万平米
开发项目 绿地世纪城、绿地中央广场、魏玛公馆、绿地诺丁山 、绿地乐和城、西安绿地中心、绿地城、绿地国际花都、绿地香树花城、绿地曲江名城、 绿地乐和公馆、绿地海珀紫庭 、绿地国际生态城 、绿地国港城

绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一,成立于1992年7月18日, 绿地集团是中国综合性地产领军企业。绿地集团西安置业有限公司成立于2004年,进驻三年来,先后获得了“中国人居项目典范综合大奖”、“影响西安人居住的十大楼盘”、“在陕投资优秀企业”、“西安高新区2008年度营业收入100强”,“西安高新区2008年度地产五强”称号等50余个奖项,是品牌房企中的典范。


品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 鱼斗路居住圈
医院 2公里内无医院,最近的是2.2公里外的鱼化医院
银行
银行数量
最近的银行距离 距项目1.1公里处的中国工商银行
交通配套
地铁 地铁3号线鱼化寨站1000米
公交 110米处东晁村公交站有902、908;250米处鱼化桥公交站有711、游7路,1公里内有四条公交线路
人文教育
中学 1.7公里西安博迪中学、1.9公里西安市第五十二中学
小学 733米朝阳小学,小区内部自带小学
2公里内大学 专科
大学距离 1.4公里西安理工科技专修学院、1.3公里陕西信息工业技术学院
学位学校
幼儿园 吉的堡双语幼儿园
小学 博迪小学
学区学校
小学 大雁塔小学[大雁塔西侧,毗邻陕西省历史博物馆]
初中 西安市第五十二中学[西安高新技术产业区,鱼斗路275号]
高新第十四中学[陕西省西安市雁塔区丈八乡双水磨村]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 小区自带5大商业街区,包括品牌餐饮、精品购物中心、高端会所等
大型超市 社区自带生活配套街区
中档以上集中餐饮 小区自带商业街,包括高档餐饮街,目前项目周边500米左右有红山城自助火锅和黄土地食府

绿地国际花都位于高新CBD核心走廊科技路延伸段“黄金腰带”处,连接地铁3号线,临地铁5号线,交通便利,地理位置优越。从大的方向来看,世纪金花、俏江南、香格里拉,大型超市卜蜂莲花、华润万家等,均环绕周边,但从2公里内的范围来看,项目周边配套较为匮乏,目前居住配套较为一般。

该项目的周边配套在能够满足业主基本生活的基础上,已经逐渐开始向更大范围的周边扩散,为业主们提供更加舒适、便捷的生活环境。

地段配套
85.82 分
指标详情
大型广场 2公里内无大型广场
公园 600米有皂河湿地公园,最近的是2.3公里外的鱼化公园
水系 600米有皂河

从区域来看,绿地国际花都周边有阿房宫遗址公园、昆明池、鱼化公园三大公园环绕,整体居住环境较好,但从距离来看,以上配套均距离项目较远;而近距离的并无太大景观,相对而言,项目目前的周边景观较差。

该项目享有比较好的景观配套,周边环境需进一步提升。




外部景观
45 分
指标详情
占地面积 1200亩
楼幢类型 高层
建筑形式 住宅、商业
建筑类型 点板结合
人车分流
景观规划特色 以多国国花为景观主题,Artdeco景观特点,20亩花溪公园
车位配比 1.1
社区规模 2833200平方米
绿化率 45%
容积率 2.67

项目分五期开发,分南区、北区、东区,南区有三栋写字楼和四大情景商业街,北区是高端住宅和第五商业街,东侧是20亩花溪公园。整个社区的由写字楼、商业、住宅组成,在区域内属于大规模社区,并且整体布局合理,在此方面较具优势。

该项目的社区规划很好,具有明显的优势,由大品牌打造的高品质幸福社区,是人们购房的最佳之选。


社区规划
59.8 分
指标详情
社区配套
中学 小学 博迪小学,1993年投入使用
幼儿园 吉的堡幼儿园 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
项目包括旗舰商业娱乐区、美食街区、购物街区、生活街区、商务洽会所五大商业街区,全面满足业主一站式休闲、购物、餐饮、娱乐需求。在产品上精研空间设计,充分考虑人与建筑的和谐统一,打造板式阳光户型,最大限度利用每寸空间,户型方正无面积浪费,用心缔造高于标准的人居典范。项目目前社区内部配套齐全,弥补了外部配套的匮乏。

该项目的社区配套完善,不仅有五大商业街区,而且在户型设计上精益求精,同时还有独特的景观和一站式的教育配套,全面方便人们的生活。

社区配套
63.8 分
基本情况
当前价格 均11000
优惠动态 现场优惠
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
22.82 分

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紫薇西棠
紫薇西棠
★★ 4.58
价格:均价9500元/㎡

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