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首页 > 好房排行 > 城东区 > 华远·海蓝城 2017年08月22日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★☆ 6.23
西安市:第69名 城东区:第22
高绿化 五证齐全 地铁楼盘 品牌项目

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均价11000元/平米】华远·海蓝城在售六期2号楼和5号楼,两室面积:65㎡、66㎡。三室:89㎡、88㎡、93㎡、91㎡、115㎡。均价11000元/平米。预计2019年6月交房。[查看更多]

楼盘详情

  华远·海蓝城据守东二环核心,由32年名企华远地产实力打造。   海蓝城项目整体占地660亩,建筑面积约120万方,共分6期开发。.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城东区[辛家庙居住圈、辛家庙商圈]
最新报价 均11000价格走势 房货计算器
最新动态 均价11000元/平米
主力户型 全部户型
项目位置 东二环玄武东路地铁辛家庙站向东800米查看地图
开发商 华远地产 西安城市公司
预售证 201615420154302015364201533220152012015027
开盘时间 2011-10-20  详细
交房时间 一二期已交房 三四期2015年年底交房  详细
土地年限 70年
总幢数 80幢(总户数 10000户)
复跃式层高 6米

整体来说,辛家庙居住圈区域的发展十分迅速。辛家庙居住圈西靠大明宫板块,未来将建成以商业、办公、居住、旅游、休闲等功能为主新型综合商业区;东临省市重点打造的浐灞生态区。受这两大飞速发展的板块之间,辛家庙居住圈的未来的价值可见一斑,再加上地铁三号线的建设和完工,未来该居住圈的升值潜力更加毋庸置疑。在致力形成聚集人气、吸引项目和资金的“洼地效应”中,使辛家庙成为商届精英渴望的财富之区。

综合性价比
6.23
指标详情
注册资金 15.8亿人民币
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1987年
集团已开发面积 1500万方以上
开发项目 华远君城、华远海蓝城、华远锦悦共3个项目

华远集团成立于1987年,已发展成为资产逾百亿,旗下企业20余家,经营业务涵盖房地产开发、金融、高科技、商业、国际旅游、物业管理、餐饮等诸多领域的控股公司。目前在北京、青岛、西安、长沙4个城市均有开发项目。

品牌实力
91.6 分
指标详情
所属居住圈 辛家庙居住圈
医院 北环医院距项目1公里,西安中医脑病医院1公里,西京医院、第四军医大2公里
银行
银行数量 中国建设银行500米、中国邮政储蓄银行600米、西安银行750米、陕西信合738米、招商银行
最近的银行距离 建行
交通配套
地铁 地铁3号线广泰门站544米
公交 项目最近公交站有金裕青青家园站,47、230区间、703、20区间、48、709、931等
人文教育
中学 43中距项目800米,西安市太元路学校1.2公里
小学 新房村小学1.1公里
2公里内大学
大学距离
学位学校
幼儿园 慧才苑幼儿学苑
小学 后宰门小学海蓝城分校
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 家友购物广场902米
大型超市 开心国际花园超市557米
中档以上集中餐饮 融合酒楼605米、渔香家宴河鲜主题餐厅594米、陈三娃泡姜鸡567米

华远海蓝城属于东郊的辛家庙居住圈,该区域是西安的老城区,区域的生活配套较为成熟;东二环、广安路、矿山路等大的交通非常通畅、便捷;区域的商业虽然暂时还没有大型、品质化的,但是中小型的商业配套非常齐全、便捷。

地段配套
114.58 分
指标详情
大型广场 桃花潭距项目2公里
公园 桃花潭公园距离2公里
水系 桃花潭距离2公里

华远海蓝城地处东二环边上,从大环境来看,大明宫遗址公园、桃花潭公园、浐灞生态区等均在周边。但是从距离看,项目均距离这些区域在2公里之外,不利于人们日常散步、休闲。对有车一族而言,区域的大水大绿的环境是享受生活的上等选择。在辛家庙地广人稀的大环境下,华远海蓝城正在全力以赴,打造成东、北二环上距离市中心最近的低密高品质楼盘。

外部景观
28 分
指标详情
占地面积 400000平米
楼幢类型 33层高层、18层小高层
建筑形式 板点结合的高层
建筑类型 点板结合
人车分流
景观规划特色 意大利托斯卡纳风情园林
车位配比 0.84
社区规模 1200000平米
绿化率 40%
容积率 2.97

华远海蓝城总建筑面积为120万平方米,共分为六期来开发。一期总占地101亩,主打花园洋房及板式小高层高品质住宅。二期【尚苑】,总占地约6.5万平,主要9栋高层住宅,6500平商业以及一所小学组成;三期为精装房,均为总高33层两梯四户住宅。华远海蓝城1期容积率仅为1.9,其中东区花园洋房部分甚至低于1.0。小区主要分为2个主大门(东大门及北大门),人车分流,是二环及城中心极少有的低容积率高端宜居项目。

社区规划
69.8 分
指标详情
社区配套
中学 小学 后宰门海蓝城分校,2013年9月已开学
幼儿园 慧才苑幼儿学苑,2013年9月已开学 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

华远海蓝城项目西侧配有已经投入使用的街坊集市、英派斯健身俱乐部,内部配套恒温游泳池,能够满足业主日常生活需求;教育资源更是区域的一大亮点,社区引入美国慧文苑幼儿学苑,使得业主的子女早教就是高起点;小学签约了省重点——后宰门小学,无需起早贪黑的接送学生,更是为子女提供优质的教育资源。同时,私人会所、开放式商业街等社区相对高级国际标准配套,便捷了业主需求。

社区配套
67.16 分
基本情况
当前价格 均11000
优惠动态 均价11000元/平米
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
37.03 分

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林邑
林邑
★★★★☆ 7.23
价格:均价8800元/㎡
万科金域东郡
万科金域东郡
★★★ 5.49
价格:待定
罗马嘉园
罗马嘉园
★★ 4.16
价格:均价14000元/㎡
浐灞1号
浐灞1号
★★★☆ 6.50
价格:均价8800元/㎡
西岸国际花园
西岸国际花园
★★★★☆ 7.33
价格:待定

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