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首页 > 好房排行 > 城东区 > 香江湾 2017年12月11日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★☆ 6.30
西安市:第24名 城东区:第8
洋房 水景楼盘 高绿化 现房 五证齐全 低密居所 公园地产 品牌项目

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香江湾后期将会有新地块推出】11号楼总高34层,1个单元,2梯4户,预计2019年5月28日交房。[查看更多]

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基本情况
所属区域 城东区[世博大道居住圈、浐灞新区商圈]
最新报价 均9800价格走势 房货计算器
最新动态 香江湾后期将会有新地块推出
主力户型 四室168.00㎡三室153.00㎡两室110.00㎡ 全部户型
项目位置 东三环浐灞商务中心(地铁3号线香湖湾站)沿灞河向东南300米查看地图
开发商 西安浐灞香江置业有限公司
预售证 2012164201307420132672013338
开盘时间 待定  详细
交房时间 2015年年初  详细
土地年限 70年
总幢数 20幢(总户数 816户)
复跃式层高 4.50米
项目毗邻欧亚经济论坛永久会址,紧靠最宽灞河岸线,与2011西安世界园艺博览会主会址隔河相望,周边湿地公园环 绕,一派水色天光酝酿着西安·财富中心,“大水生态”高端附属在此更显弥足珍贵。
综合性价比
6.30
指标详情
注册资金 8000万元
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1990年2月
集团已开发面积 超过150万平米
开发项目 西安财富中心

香港国际集团近30年的地产开发背景为基础,1995年进入背景地产市场,开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心、难新仓国际大厦、香江别墅,并于2002年将业务拓展到到中国其他城市,包括西安财富中心、青岛胶州湾财富中心、重庆财富中心、重庆长寿湖等。

品牌实力
91.6 分
指标详情
所属居住圈 世博大道居住圈
医院 大平医院距项目约1公里,唐都医院距项目约3公里
银行
银行数量 邮政储蓄、农村信用社
最近的银行距离 柳巷村邮政储蓄787米,农村信用社柳巷分社918米
交通配套
地铁 地铁3号线浐灞中心站1800米
公交 233、230、243、301、718、914共6条公交线路
人文教育
中学 三十四中634米,铁一中滨河分校2.3公里
小学 灞桥实验小学距669米
2公里内大学 大专
大学距离 陕西广播电视大学新城分校2.2公里
学区学校
小学 灞桥实验小学[灞桥区席王街办柳巷村]
初中 西安市第三十四中学[西安市灞桥柳巷]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 浐灞城市广场2.7公里
大型超市 浐灞城市广场2.7公里
中档以上集中餐饮 关中灞道面庄561米
项目周边配套基本信息可以看出,周边配套有待提升,尤其在交通线路上,没有直接可以到达项目的公交线路,262、718路浐灞商务中心站,233、301路站点西安是第三十四中下车,往项目上均要步行10分钟左右,居住于此家中没有私家车将会非常不便利,购物方面,也差强人意,只有中小型的购物超市,没有与项目相相同品质的购物商场,也没有相对应的品牌餐饮。医疗方面,在500米范围内就有灞桥区人民医院、太平医院,可供日常疾病所需,人文教育方面有灞桥实验小学及西安市第三十四中学等重点院校。希望项目日后在社区规划布置上,可以加强商业方面的设施来弥补提供项目周边本身的不足,也可以以此来带动周边人气的聚拢。
地段配套
81.53 分
指标详情
大型广场
公园 灞河滨河公园距项目约20米
水系 灞河距项目约20米
西安.财富中心守灞河而生,外揽浐灞近61平方公里的生态绿地及金融区政府高端配套,覆盖世园会遗址、桃花潭景区、广运潭湿地、欧亚论坛会址、国家级湿地公园灞河公园;内享地中海风情园林、意式建筑、;广运潭生态景区规划面积约11.67平方公里,计划总投资20亿元。整个项目建成后,区内河道纵横,水面蜿蜒曲折,将形成万亩水域和万亩绿地。
外部景观
80 分
指标详情
占地面积 269亩
楼幢类型 高层、洋房、别墅
建筑形式 高层、洋房、别墅、写字楼、商业
建筑类型 高层2梯3户,洋房纯板
人车分流
景观规划特色 托斯卡纳园林
车位配比 1.2
社区规模 92万平米
绿化率 40%
容积率 2.2
西安.财富中心一期16栋,首推【香江湾】花园洋房,规划为低密洋房、河景高层、联排别墅顶级作品,总建面18万㎡,容积率2.2,距灞河水岸线仅20余米,独占2.5公里滨水岸线。TOSCANA洋房户户面积均不同,南北通透,独有阔景跃层、下沉式私家庭院、超大露台、专享电梯,90-280㎡专属空间完全满足尊贵生活所需。高层沿灞河有序排布,俊朗挺拔,90-180㎡水岸空中别墅一等见尊。 “后世园”时代,在世园会址基础上兴建的主题乐园,将是香江湾东北方永久的一道绿色天际线。
社区规划
76.05 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 社区诊所 未定
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统
项目将规划2000米商业,有沿街商铺,购物超市等生活便利设施,目前规划中的还是会所、写字楼,写字楼总建筑面积26万余平方米,由英国奥雅纳(ARUP ASSOCIATES)工程顾问担纲设计,包含3栋国际5A级写字楼,集有氧办公、河景观光、精英会所、高档餐饮于一体,百米新高领衔商务区世界500强生态办公新地标。
社区配套
41.89 分
基本情况
当前价格 均9800
优惠动态 香江湾后期将会有新地块推出
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
40 分

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世园大公馆
世园大公馆
★★★ 5.79
价格:均价9800元/㎡

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