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首页 > 好房排行 > 城东区 > 御锦城 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★☆ 5.98
西安市:第80名 城东区:第25
水景楼盘 高绿化 五证齐全 地铁楼盘 公园地产 品牌项目

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御锦城在售八期云禧6号楼、8号楼、9号楼】御锦城,在售八期云禧6号楼、8号楼、9号楼,其中八期云禧9号楼房源面积为97平小三房、115平南北通透三房,价格11000元/平,八期云禧6号楼房源面积为86平、138平,均价13000元/平,八期云禧8号楼房源面积124平、98平,价格11000元/平。[查看更多]

楼盘详情

  御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,由“亚洲最大的房地产集团之一”的新加坡凯德集团和被誉为“城市地标缔造者”的香港恒基兆业地产集团联袂打造。其产品涵盖.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城东区[半坡居住圈、浐灞新区商圈]
最新报价 均11000价格走势 房货计算器
最新动态 御锦城在售八期云禧6号楼、8号楼、9号楼
主力户型 三室102.00㎡两室95.35㎡一室44.65㎡ 全部户型
项目位置 东临三环,南接长乐路,西临浐河,北靠华清路查看地图
开发商 盛兆(西安)房地产开发有限公司
预售证 201630220161872016110201504320144672014240
开盘时间 四期2号楼2015-10-18已开盘  详细
交房时间 四期5 6 7号楼2015年底交房   详细
土地年限 70年
总幢数 16幢(总户数 1800户)
御锦城位于浐灞生态区,地处地铁一号线浐河站口。浐灞生态区是西安城市绿肺生态示范区,随着西安向国际化大都市迈进,浐灞不断完善的基础配套和地区规划,会吸引越来越多的置业者选择到东部去。地铁一号线的开通,将浐灞与城内距离拉近。此外,随着城东区整体的规划建设,区域的价值可见一斑。
综合性价比
5.98
指标详情
注册资金 约16亿元人民币
企业资质 一级
公司集团成立时间 1976年
集团已开发面积 超过300万平米
开发项目 御锦城、恒基碧翠锦华
御锦城由“城市地标缔造者”香港恒基兆业地产集团和凯德集团联袂打造。
品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 半坡居住圈
医院 西安交大附属红会医院分院、西安东城医院、西安电力机械厂职工医院、儿童医院灞桥门诊部距项目约1公里
银行
银行数量 1公里内无银行
最近的银行距离 陕西信合距项目约1800米
交通配套
地铁 地铁1号线浐河站212米
公交 241、933、511、715、15、401、507、42、237、406、105、11
人文教育
中学 55中学、79中学、电建中学、西安市东城第一中学距项目约1公里
小学 新市民小学、东城二小、电建小学距项目约1.6公里
2公里内大学 空军工程大学
大学距离 500米有空军工程大学
学位学校
幼儿园 新加坡艾毅幼儿园
小学 陕师大附小(御锦城分校)[东临三环,南接长乐路,西临浐河,北靠华清路]
初中 初中暂未签约
学区学校
小学 国棉小学
东城二小
东城一小[灞桥区纺三路188号附近]
初中 西安市五环中学[东郊纺织城纺六路126号]
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 3公里左右有中泰国际生活城等,御锦城自带大型商业距项目100米
大型超市 壹加壹超市、华润万家便利超市、家园家乐超市沁水新城店、三兴超市距项目约1.3公里
中档以上集中餐饮 周边餐饮距项目约1.1公里
御锦城位于浐河与长乐路交汇的东北方位上,西边的浐河东路通至咸宁路,南边的长乐路地铁1号线已开通,东边毗邻东三环,路网可以说是四通八达。目前区域的生活配套略有不足,大型超市、中高档餐饮等均距项目有一定距离。
地段配套
66.53 分
指标详情
大型广场 水岸东方的公园广场
公园 水岸东方的公园广场,距离项目约1.5公里左右有桃花潭湿地公园,后期御锦城中央儿童公园
水系 浐河距项目40米
项目位于浐河边,外部最大景观即为风景优美的浐河;此外,项目身处浐灞生态区,大环境以及湿地公园等环绕,风景宜人。
外部景观
58 分
指标详情
占地面积 190762㎡
楼幢类型 高层、小高层
建筑形式 高层
建筑类型 2梯4户
人车分流
景观规划特色 多种组团风格园林
车位配比 0.42
社区规模 300万平米
绿化率 42%
容积率 2.29
项目总占地2000亩,是城东区大型品质化社区。御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,其产品涵盖西班牙别墅、花园大宅、青年小户等多种物业类型,建成后总共可以容纳近3万个家庭。
社区规划
71.75 分
指标详情
社区配套
中学 小学 陕师大附小(御锦城分校),2015年9月已开学
幼儿园 新加坡艾毅幼儿园,2011年9月已开学 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

  御锦城项目有以下社区自设的配套:

  项目配备25万㎡地铁口综合商业具休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体;

  项目配备3所国际幼儿园(新加坡艾毅幼儿园已开园),2所花园式小学(陕师大御锦城小学今年9月开学),一所全日制中学,合力构筑12年一站式教育;

  项目配备大型社区医院,其规模相当于一家小型3甲医院,拥有220个床位;

  项目配备11座会所,其中10座是免费为业主开放,其中也包括棋牌室等,最后还有一个12000平米超大组团会所;

  为更好的给业主提供居住便捷性,项目配备有社区巴士。

社区配套
71.37 分
基本情况
当前价格 均11000
优惠动态 御锦城在售八期云禧6号楼、8号楼、9号楼
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
-4.23 分

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★★★★★ 8.00
价格:待定

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