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首页 > 好房排行 > 城北区 > 恒大帝景 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★ 5.88
西安市:第89名 城北区:第28
水景楼盘 高绿化 五证齐全 精装房 品牌项目

最新优惠

恒大帝景后期还有新房源推出】恒大帝景项目位于凤城五路与太华路十字向东约1000米。目前住宅暂无房源可售,后期还有新房源推出,具体信息待定。[查看更多]

楼盘详情

  恒大帝景位于凤城五路与太华北路十字向东500米,交用便利,配套成熟。北接凤城五路,南临珠江新城摩卡小镇,西接规划经九路北延线,东靠珠江路(规划路)。社区拥有2.4.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城北区[太华北路居住圈、凤城五路商圈]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 恒大帝景后期还有新房源推出
主力户型 三室125.00㎡四室141.00㎡两室86.00㎡ 全部户型
项目位置 凤城五路与太华北路十字向东500米查看地图
开发商 西安盈裕置业有限公司
预售证 201634520163262016061201530620151612015037
开盘时间 2014年6月28日开盘  详细
交房时间 2017年09月交房  详细
土地年限 70年
总幢数 15幢(总户数 3130户)

性价比优势:

1、 精装楼盘:从整个太华北路居住圈合法在售的楼盘来看,仅有西安恒大帝景且为其经典的9A级精装,置业者购买之后即可入住,省去装修的各种麻烦。

2、 社区商业配套:虽然整个居住圈整体较为成熟,配套也不缺,但该项目所处区域整体商业较为落后,西安恒大帝景的1.9万商业配套既满足业主需求,又添补区域空白;

3、 绿化率45%,容积率较低,梯户比小,都为2梯3户,2梯4户,舒适度高。

随着北郊大区域的整体发展,大明宫商圈和浐灞生态区的不断发展,太华北路居住圈则受这两大区域的影响,成为众多开发商关注的区域,势必未来该居住圈的房地产市场发展依然具备较足的潜力,当然位于该区域中的西安恒大帝景项目也将受其影响,升值潜力也将有所提高。

综合性价比
5.88
指标详情
注册资金 12000万元人民币
企业资质 一级资质
公司集团成立时间 1996年2月8日
集团已开发面积 150万方以上
开发项目 恒大城、恒大绿洲、恒大名都、恒大御景、恒大帝景

恒大集团是香港上市的以民生住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团,在全国140个主要城市拥有大型项目262个,连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲。恒大房地产开发公司拥有中国一级开发资质,在西安先后开发过恒大城、恒大绿洲、恒大名都等项目,已开发面积达150万方以上。


品牌实力
100 分
指标详情
所属居住圈 太华北路居住圈
医院 北环医院2.7公里
银行
银行数量 农业银行、农村信合、邮政储蓄
最近的银行距离 424米有中国农村信合
交通配套
地铁 地铁4号线百花村站2000米
公交 705、932、165、530共4条公交线路
人文教育
中学 西安市第十一中学1.6公里
小学 百花村小学1公里
2公里内大学 2公里内无大学
大学距离 2.5公里外无大学
学位学校
幼儿园 北大双语幼儿园
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 万达广场1.9公里
大型超市 万达广场1.9公里
中档以上集中餐饮 800米有海锅仔、成都新派川菜、德福楼牛羊肉泡馍

西安恒大帝景项目周边配套相对不够齐全,尤其是在购物方便,相对缺乏,主要依靠太华北路的万达广场的商业配套;不过,在交通方面,多条公交线路以及和正在建设的地铁4号线的为业主的出行提供了良好的交通保障。



地段配套
109.95 分
指标详情
大型广场 1.9公里万达广场
公园 2.5公里外大明宫遗址公园、渭滨公园、未央湖公园等
水系

西安恒大帝景项目周边的外部景观相对欠缺,1公里内暂无大型公园。

外部景观
2 分
指标详情
占地面积 164亩
楼幢类型 高层
建筑形式 住宅
建筑类型 板点结合
人车分流
景观规划特色 2000平人工湖,2.4万平米景观园林
车位配比 0.8
社区规模 38万平米
绿化率 40%
容积率 3.9

西安恒大帝景项目占地约164亩,地上建筑面积约38万㎡,共3100多户。分两个地块,计划分二到三期开发。社区拥有2.45万平米的园林景观,2000平米的人工湖面,车位约2300多个,为业主提供优质的生活环境。


社区规划
50 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 预计2018年9月投入使用 社区诊所 后期商业配套有
游泳馆 社区会所有 健身馆 社区会所有
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所 3000平米星级会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

西安恒大帝景项目规划有约3000平米的星级会所,1.9万方的商业配套,2800平米的双语幼儿园,满足业主生活所需。

社区配套
46.95 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 恒大帝景后期还有新房源推出
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
64.81 分

动态恒大帝景西安北郊太华路附近的首个中高端住宅项目

恒大帝景是恒大地产在西安北郊太华路附近的首个中高端住宅项目,项目位于凤城五路与太华北路十字向东500米,地处城北百花村板块,百花村板块位于太华北路中段东侧,距 北二环0.8公里,距市区5公里。[详情]

导购城北唯一高绿化湖景的9A级精装楼盘——恒大帝景

俗话说得好:“背靠大树好乘凉。”大家都知道绿化的作用在于保护和改善生态环境,从而达到美化环境和保护人们的身体健康的目的,好的绿化能给人的健康带来极大好处。[详情]

导购解读北郊精装加改善型楼盘恒大帝景

西安恒大帝景目前新推2、3号楼,2016年10月4日已开盘,成交价格区间8000-8400元/平,户型面积87平米舒适两房,135平米豪华三房,2、3号楼预计2018年年底交房。[详情]

房价走势

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华远枫悦
华远枫悦
★★★ 5.38
价格:待定
爱菊欣园
爱菊欣园
★★☆ 5.00
价格:均价9500元/㎡
金科天籁城
金科天籁城
★★★☆ 6.56
价格:均价12000元/㎡
万达公馆
万达公馆
★★ 4.34
价格:均价15000元/㎡
红星美凯城
红星美凯城
★★★★☆ 7.35
价格:均价9500元/㎡

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