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首页 > 好房排行 > 城南区 > 中冶·一曲江山 2017年08月30日更新      收藏
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楼盘性价比:★★ 4.49
西安市:第205名 城南区:第34
洋房 高绿化 现房 五证齐全 地铁楼盘

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中冶一曲江山在售10、12号楼洋房】中冶一曲江山在售10、12号楼洋房,目前只剩余跃层,户型面积340、350平,均价17000元/平。[查看更多]

楼盘详情

中冶•一曲江山(预售证号:2011189)位于曲江大道以东,西安理工大学曲江校区以南。.. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城南区[曲江大道居住圈、曲江新区商圈]
最新报价 均17000价格走势 房货计算器
最新动态 中冶一曲江山在售10、12号楼洋房
主力户型 四室178.00㎡ 全部户型
项目位置 曲江大道以东(西安理工大学南侧)查看地图
开发商 西安中冶建研置业有限公司
预售证 201631720154112015365201512620150712014347
开盘时间 待定  详细
交房时间 2015-01-01  详细
土地年限 70年
总幢数 19幢(总户数 1295户)

  从曲江大道居住圈的配套以及环境以及区域内的楼盘来看,曲江大道居住圈是一个最佳的居住场所。由于资源的不可复制以及绝佳的地理位置、丰富的略有资源以及可建设用地的由现行等等因素,可以预期居住圈内的房地产市场具有较高的升值潜力。目前该居住圈内项目在逐渐增多,由于区域环境优越,因此在建的项目品质都比较高。中冶.一曲江山项目开发商实力强劲,产品质量较好,在同区域里,无论从户型的设计方面,还是从项目总体性价比方面,中冶.一曲江山都颇具优势

综合性价比
4.49
指标详情
注册资金 30000.00万元
企业资质 二级资质
公司集团成立时间 1955年
集团已开发面积 47万平米
开发项目 中冶一曲江山

  西安中冶建研置业有限公司是中冶建筑研究总院有限公司独家出资在陕西省西安市设立的以房地产开发及销售为主业的房地产公司。中冶建筑研究总院有限公司隶属于世界500强企业、国务院国资委监管的国有特大型企业集团——中国冶金科工集团有限公司(以下简称中冶集团),是我国土木工程和环境保护专业领域里的大型综合性科研机构,也是集经营、科研、技术服务于一体的高新技术企业。

  曲江大道居住圈共有在售楼盘9个,中冶一曲江山品牌实力排名第三,仅次于雅居乐、中海和中国铁建项目,处于中上等水平,远远高于区域其它项目,与居住圈、城区及西安市平均值相比,项目也有很大的优势,对品牌实力要求高的购房者,是很好的选择。

品牌实力
60.4 分
指标详情
所属居住圈 曲江大道居住圈
医院 二级甲等医院西安曲江妇产医院距离约1500米
银行
银行数量 最近的交通银行600米,1公里内还有邮政储蓄、农业银行、中国银行、中国农业银行共5家银行
最近的银行距离 最近的交通银行600米
交通配套
地铁 地铁5号线岳家寨站800米
公交 25、45、48、521、525、606、903、游6、501、701、801共11条公交线路
人文教育
中学 曲江第一中学约950米,西安交通大学附中约1.1公里
小学 北池头小学、曲江一小约1.1公里
2公里内大学 西安理工大学曲江校区500米、西安交通大学曲江校区830米
大学距离 西安理工大学曲江校区500米、西安交通大学曲江校区830米
学位学校
幼儿园 幼儿园暂未签约
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 华润万家(西影路店)距离约1.9公里
大型超市 华润万家(西影路店)距离约1.9公里
中档以上集中餐饮 社区商业配套包含中高档餐饮

  项目周边的大型商业方面,目前规模较大,距离较近的就是西影路的华润万家,其它咱们没有成熟的大型商业,曲江大道居住圈范围内,目前大型商业还比较缺乏,不少商业都在规划或在建中;人文教育方面:项目距离理工大曲江校区、交大曲江校区都比较仅,中学、小学也比较多,但距离相对于大学来说,稍远一些,不过,可满足业主子女教育需求;交通方面:项目周边1公里内有11条公交线路,地铁5号线岳家寨站距离项目也仅一站路,未来,给业主带来的不止是交通上的便利,更有比较好的升值空间;金融、医疗方面:项目周边1公里内有5家银行,曲江妇产医院距离项目1.5公里,同样比较方便。

  周边配套方面,曲江大道居住圈配套得分均比较好,中冶一曲江山项目在同区域位居第四;同时,与居住圈、城区及西安市平均值相比,项目优势也非常大,可见,该项目所处地段配套已经很好了。

地段配套
128.64 分
指标详情
大型广场 无大型广场
公园 唐城墙遗址公园紧邻,内部有市政规划的高尔夫球场
水系

  项目外部景观方面比较好,紧邻的有唐城墙遗址公园,可以为业主提供茶余饭后的娱乐休闲场所,同时,项目也规划有高尔夫球场,是高品质生活人群的最佳选择。有所不足的是,周边无大型休闲娱乐广场,活动场所有限。

  项目在外部景观方面属中上等水平,仅次于中海、曲江风景线和曲江新苑、雅居乐御宾府,在区域排名第三。和居住圈、城区及西安市平均值相比,项目还有比较大的优势,总体来看,外部景观较好。

外部景观
54 分
指标详情
占地面积 120亩
楼幢类型 小高层
建筑形式 洋房、住宅
建筑类型 板点结合
人车分流
景观规划特色 英式园林风格
车位配比 1
社区规模 24万平米
绿化率 60
容积率 2.4

  中冶一曲江山占地120亩,总建面约24万㎡,规划容积率约2.4,由19栋楼组成,绿化率约60%。项目分两期开发,一期9栋楼,包括洋房、小高层、高层,社区中央轴线式的小区景观布局,采用百米树阵迎宾大道、立体景观带、水景,营造疏密结合、错落有致、动静相宜的景观效果。项目整体采用欧式建筑风格,营造出一种欧洲浪漫主义色彩。

  社区规划与景观上,项目在曲江大道居住圈位居第二,仅次于中国铁建国际城,遥遥领先于其它项目。和居住圈、城区及西安市平均值相比,项目优势也很明显。总体来看,项目社区规划与景观很好。

社区规划
72.85 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 太阳能
外墙外保温 中水系统

  项目规划为高品质纯住宅社区,社区仅为业主配备12000平米的商业,保证业主日常生活所需。另外,社区内部有市政规划的高尔夫球场,是成功人士会客休闲的最佳选择。其它像教育等配套,均没有。

  中冶一曲江山在社区配套方面仅高于中海派,和区域其它项目,居住圈、城区及西安市平均水平相比,项目均有很大的差距,配套差。

社区配套
34.95 分
基本情况
当前价格 均17000
优惠动态 中冶一曲江山在售10、12号楼洋房
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
39.07 分

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