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首页 > 好房排行 > 城东区 > 荣德·棕榈阳光 2017年12月11日更新      收藏
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楼盘性价比:★★★ 5.37
西安市:第75名 城东区:第19
市公积金 高绿化 现房 五证齐全

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     荣德·棕榈阳光是荣德置业继荣德·棕榈湾之后在2010年的全新力作,同时荣德置业也是2010年陕西浐灞足球队主赞助商。   .. [查看详情]

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基本情况
所属区域 城东区[浐灞三角洲居住圈、]
最新报价 待定价格走势 房货计算器
最新动态 项目整体售罄
主力户型 两室86.34㎡三室110.00㎡两室86.39㎡ 全部户型
项目位置 东北二环交汇处向北500米路东 查看地图
开发商 陕西荣德置业有限公司
预售证 201621820154102014336201420820141262013388
开盘时间 2013-03-24  详细
交房时间 2017年6月底交房  详细
土地年限 70年
总幢数 16幢(总户数 3268户)

  从楼盘综合性价比来看,荣德棕榈阳光整体性价比处于中间水平,整体来看浐灞三角洲居住圈是城东最高性价比住宅盛产的主要地带。从整体区域来看,浐灞三角洲坐拥灞河水景,同时北边为国际港务区,东边为世园会,南边为金融区,当前各种生活设施主要依赖于此三大区域,在三大区域的辐射下,浐灞的未来值得期待。

综合性价比
5.37
指标详情
注册资金 12000万元
企业资质 二级资质
公司集团成立时间 2002年12月
集团已开发面积 60万方
开发项目 荣德棕榈湾、荣德棕榈阳光

  陕西荣德置业有限公司成立于2002年12月,注册资金1.2亿元,具有国家二级开发资质,目前在西安已开发的项目有荣德棕榈湾。从具体得分来看,陕西荣德置业有限公司作为成立较早的房企,在区域内处于中档水平。

品牌实力
57.25 分
指标详情
所属居住圈 浐灞三角洲居住圈
医院 北环医院距项目4站路,长安医院距项目3公里
银行
银行数量 农业银行、工商银行、建行等
最近的银行距离 建行距项目约700米
交通配套
地铁
公交 最近的公交车站为泘沱村站,途经的公交车有610、728、309、315,316、104等,另外1000米处有辛家庙公交枢纽站,有30多辆公交车
人文教育
中学 浐灞中学距项目400米
小学 泘沱小学距项目400米
2公里内大学
大学距离
学位学校
幼儿园 爱伦堡幼儿园
学区学校
小学 浐灞一小[浐灞一路以北 广运潭西路以西]
初中 浐灞完全中学
商业环境
大型购物中心、 百货商场、商业街 麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙距项目500米
大型超市 麦德龙距项目500米
中档以上集中餐饮 祥和居小吃城距项目700米

  项目地处浐灞三角洲居住圈的西南方位,靠近北辰大道,目前该区域内生活配套较为成熟,如距项目400处即为泘沱村站,途径的公交车有610、728、309、315,316等,同时麦德龙、迪卡侬距项目500米,周边教育配套如浐灞中学、泘沱小学距项目均在一站路以内。目前浐灞三角洲居住圈的整体配套低于整个城东区的平均水平,而荣德棕榈阳光由于紧邻北辰大道及北郊,周边的生活配套较为齐全,高于居住圈平均水平。

地段配套
114.51 分
指标详情
大型广场 万达广场距项目1.2公里
公园 大明宫遗址公园、世园会距项目3公里
水系 浐灞3公里

  荣德棕榈阳光比较靠近北郊,距万达广场约1.2公里,同时距北大明宫遗址公园、世园会大约3公里,可以说外部景观比较匮乏。从具体得分来看,由于紧邻浐灞一线水景,目前浐灞三角洲居住圈的外部景观明显高于整个城东区,然而荣德棕榈阳光项目毗邻北辰大道,距灞河较远,因此景观上不占优势。

外部景观
8 分
指标详情
占地面积 101384平米
楼幢类型 31层及33层高层、18层小高层
建筑形式 11栋点板32层高层及5栋纯板18层小高层
建筑类型 2梯2户、2梯4户、2梯5户
人车分流
景观规划特色 加州风情主题社区
车位配比 0.8
社区规模 42万平米
绿化率 42%
容积率 3.5

  荣德棕榈阳光总占地152亩,分二期开发,由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成,香港贝尔高林潜心打造加州风情景观,三大主题景观园林,绿化率高达42%。户型面积86—180平米多种户型随意选择,短进深建筑结构,扩大楼体采光面,同时打造西北首家2.4米大阳台,实现大空间生活的无限可能。从居住圈内在售楼盘情况来看,荣德棕榈阳光项目在此项指标上处于较高水准。

社区规划
61.55 分
指标详情
社区配套
中学 小学
幼儿园 爱伦堡幼儿园,2015年9月已开园 社区诊所
游泳馆 健身馆
图书馆 一卡通停车
24小时热水 门禁系统
可视对讲 小区会所
闭路监控 防盗报警
市政供暖 小区供暖
天然气
低碳节能
节能设备应用 地源热泵
户式新风系统 1#、2#、3#楼 太阳能
外墙外保温 中水系统

  社区自带幼儿园,同时社区采用市政供暖,保障业主日常生活需求。从具体得分来看,荣德棕榈阳光和居住圈相比还有差距。

社区配套
42.53 分
基本情况
当前价格 待定
优惠动态 项目整体售罄
可成交价格说明:本可成交价格依托项目公开报价,并折算售楼部平均优惠统计形成,其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考,具体以售楼部售价为准。
可成交价格
54.32 分

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价格:均价11500元/㎡
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★★ 4.44
价格:均价14000元/㎡
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★★★ 5.36
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